Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья Александровна

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Новосибирск, 15.03.2024, 17:57

Правомерность добавления пункта на собрании жителей по ремонту лифта - вопросы к юристам

Вопрос №23717713 из г. Новосибирск
опубликован 15.03.2024, 17:57

Вопрос к юристам, занимающимся вопросами ЖК РФ. Мы жители, имеющие 10% голосов, направили просьбу к УК собрать собрание и поставить один вопрос на голосование - сбор денег на ремонт лифта. Они же добавляют ещё один пункт, в своих интересах, согласно внутреннему обследованию, вроде как выявлена неисправность в другом лифте и требуется сбор на такую же сумму 400 тыс руб, предлагается собрать их с жителей. Вопрос - правомочно ли добавлять пункт, если жители не просили. И ещё вопрос - мы можем заказать независимую комиссию, которая оценит состояние лифта. Спасибо

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат Самара, стаж 17 лет

4.8 9370 отзывов

правомочия по решение всех вопросов только у собственников жилого дома, которые принимаются на общем собрании жильцов путем голосования;

УК - это организация, которая обслужавает ваш дом (предоставляет вам свои услуги) и в решении ваших вопросов не может принимать участия;

собрание вы проводите самостоятельно, не привлекая УК, принимаете решение путем общего голосования;

ст.44, 45, 46 ЖК РФ

15.03.2024, 18:25

Задать вопрос юристу

Наталья Александровна

Автор вопроса

0 отзывов

Вопрос был не в этом

15.03.2024, 18:53

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Соловьева Наталья Евгеньевна

Юрист из города Липецк, стаж 10 лет

4.8 981 отзыв

Иницировать собрание может любое количество собственников.

15.03.2024, 18:02

Спросить юриста

Наталья Александровна

Автор вопроса

0 отзывов

Мы передали полномочия УК собрать собрание,а не сами инициировали

15.03.2024, 18:54

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45133 отзывa

Наталья Александровна, при указанных в вопросе обстоятельствах, для проверки законности действий УК в отношении собрания и ремонта лифтов, обращайтесь с жалобой в ГЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"

15.03.2024, 18:04

Спросить юриста

Наталья Александровна

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо,а экспертную комиссию мы можем заказать и кто за это будет платить? Или принимает решение ГЖИ? А если она не найдет нарушений и обследование будет признано правомочным? То дальше бороться бессмысленно?

15.03.2024, 18:56

Спросить юриста