Типичные проблемы с соседями - права и обязанности, конфликты и решения

Проживаю в 3-квартирном доме, расположенном на земельном участке 800 кв.м. Дом и участок находятся в общей долевой собственности (3 совладельца: 7/25;8/25 и 10/25 долей). У меня 7/25 долей дома, и 250/800 долей участка (150 кв.м.-огорожено, 30 кв.м.-под домом и 70 кв.м. от участка обшего пользования). На участок и на дом у меня имеются свидетельства о гос. регистрации права. Участок я выкупил у администрации (имеется дело о продаже земельного участка). Участки, у меня и моих двоих совладельцев, огорожены согласно карты (плана) границ зем. участка. Перед домом находится участок общего пользования-210 кв.м. (поделен на троих по 70 кв.м.), по которому можно подъехать к дому, развернуться на машине... Всё это находится во дворе за общими воротами. Один из моих совладельцев не проживает в доме и пустил к себе квартирантов. Теперь квартиранты на участке общего пользования ставят 2 машины, затрудняя движение по территории (хотя на участке у них есть гараж). Второй мой совладелец с трудом проезжает к себе в гараж, но не возмущается, потому что не хочет ссориться с соседом который пустил квартирантов (он влиятельный человек) Месяц назад этот квартирант сбил на машине бордюры и повредил мой забор, который отгораживает участок общего пользования от моего участка. У меня за окном (на стене) установлена камера видеонаблюдения, которая направлена на мой участок и захватывает часть участка общего пользования (1/3 часть которого принадлежит мне без определения границ) с помощью которой это происшествие было записано. После разговора со мной жилец обещал всё восстановить. Но прошел месяц и ничего не было сделано. Кроме того неделю назад квартирант дважды наезжал на машине на мой забор, чем разрушил его ещё больше (всё это было зафиксировано на видеокамеру). Мне пришлось самому восстанавливать бордюры и забор, т.к. я не привык жить на руинах. После этого я позвонил своему совладельцу и попросил решить вопрос о возмещении мне расходов по восстановлению забора. Сосед обещал разобраться. Прошло 2 дня-пока тишина. Подскажите, пожалуйста, что мне делать если этот квартирант снова повредит мой забор? Законно ли соседи пустили к себе квартирантов (ведь они ставят машины на моей земле за которую я плачу налоги? Куда обращаться? Имеют ли законную силу записи с моей видеокамеры? Является ли наезд на забор во дворе частного дома (посторонним человеком) дорожно-транспортным происшествием? Очень жду совета. Извините за длинное повествование. Заранее благодарен.