Определения в кадастровых делах - площадь ОКС, кадастровая стоимость, наличие зарегистрированных прав, инвентаризованная стоимость

Question

Объясните пожалуйста по кадастровым делам точнее по определениям!
1) Что такое площадь ОКС, а? ЧТо она означает? 
2)Что такое кадастровая стоимость? 
3)Наличие зарегистрированных прав: не зарегистрированы --- что это значет? Кто не зарегистрирован? 
4) Инвентаризованная стоимость -- а эта что за стоимость?

Удалено · Accepted Answer

Здравствуйте! 
1) площадь "объекта капитального строительства".
2) кадастровая стоимость земельных участков - это величина расчетная, которая определяется в результате государственной кадастровой оценки земли с учетом их классификации по целевому назначению. Основной фактор, определяющий размер кадастровой стоимости, является рыночная стоимость земельных участков. Согласно ряда нормативных актов, кадастровая стоимость земельных участков рассчитывается через обобщение и статистический анализ рыночных цен на земельные участки. Кадастровая стоимость применяется для целей исчисления земельного налога и арендной платы.
3) это означает, что земля ни в собственность ни в аренду не предоставлялась. 
4) Инвентаризационная стоимость - это стоимость недвижимости для налогообложения. Рассчитывается она с учетом: износа строения на дату оценки, цен на стройматериалы (с учетом динамики роста), работ и услуг по его восстановлению (тоже что и восстановительная стоимость). Инвентаризационную оценку делают бюро технической инвентаризации.

Определения в кадастровых делах - площадь ОКС, кадастровая стоимость, наличие зарегистрированных прав, инвентаризованная стоимость

Похожие вопросы

Отсутствие зарегистрированных прав на участок в публичной карте - причины и последствия

Статус, категория и стоимость земельного участка по данным ГКН

Наличие зарегистрированных прав: Не зарегистрированы, что это значит? У недвижимости нет собственника?

Кадастровый номер объекта недвижимости снят с учета

Отсутствие регистрации прав на сайте кадастра не означает отсутствие права собственности

Наличие зарегистрированных прав: Зарегистрированы Это значит у этого земельного участка есть собственник?

Наличие зарегистрированных прав: не зарегистрированы Это значит у этого земельного участка нет собственника?

Вопрос о корректности данных в ЕГРН - какой кадастровый номер и кадастровая стоимость являются верными для нежилого помещения

Добрый день что значит Статус земельного участка

Это означает зарегистрировано: право собственности или может быть и бесср.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59