Возможность покупки недвижимости в Запорожской области России при нахождении продавца на территории Украины
Вопрос №23727709
из г. Москва
опубликован 19.03.2024, 03:26
опубликован 19.03.2024, 03:26
Я хочу купить недвижимость на территории Запорожской области (Россия). Хозяин недвижимости, с началом СВО выехал и находится на территории Украины, имеет только паспорт Украины. Я гр. России, есть паспорт Украины. Реально ли совершить сделку? Спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Реально, если собственник направит доверенность нотариальную на продажу любому лицу, с которым и Вы и подпишите договор.
Но при покупке недвижимости у лиц иностранных государств из Перечня, утв. Распоряжением Правительства РФ от 05.03.2022 N 430-р, установлен особый порядок расчетов по такой сделке, за некоторыми исключениями (п. 1 ч. 1 ст. 4.2 Закона от 04.06.2018 N 127-ФЗ; п. 6 ч. 1 ст. 1 Закона от 10.12.2003 N 173-ФЗ; пп. "а", "б" п. 1 Указа Президента РФ от 01.03.2022 N 81; пп. "б" п. 5 Указа Президента РФ от 04.05.2022 N 254; п. 16 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.03.2022 N 295; п. 2 Выписки из протокола, дов. Минфином России от 21.03.2022 N 05-06-10/ВН-12886; п. 1.10 Официального разъяснения Банка России от 18.03.2022 N 2-ОР; п. 2 Выписки из протокола от 11.04.2022 N 30, дов. Минфином России 19.04.2022 N 05-06-10/ВН-20024; Информация Росреестра).
19.03.2024, 08:18
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон о трудовых пенсиях в Российской Федерации. 173-ФЗ (ред. от 08.12.2020)
удалён
Нет, нереально. Для сделки нужен хозяин квартиры. Да и квартира должна стоять на российском учете.
19.03.2024, 04:20
А если хозяин временно приедет? Может ли он с паспортом Украины совершить сделку?
19.03.2024, 06:32
А если хозяин временно приедет. Может ли он с паспортом Украины совершить сделку? Деньги я отдам наличными ему.
19.03.2024, 07:15
Нет, деньги от продажи должны быть зачислены на счёт С, с которого продавец их не сможет получить
19.03.2024, 05:24
Для сделки нужен хозяин квартиры
19.03.2024, 06:40
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 520
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 064
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
608
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 740
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 086
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно произвести обмен дачи в Крыму на квартиру в Украине. Хозяин дачи гражданин Украины, хозяин квартиры гражданин РФ.
Если человек не находится на территории Украины, выехал до мобилизации, если придет повестка, он что должен приехать?
Как восстановить утерянный гражданский паспорт Украины находясь в России без выезда в Украину?
Как имеющему вид на жительство в России гражданину Украины выехать во время карантина на второй раз в Украину
Я гражданка РФ судимая на территории Украины. Имею детей рожденных на территории Украины. Могу ли я получить гражданство РФ детям?
Желаю выйти замуж за гражданина Украины на территории Украины, сохраняя гражданство РФ - какие документы необходимы?
Как оформить генеральную доверенность на управление имуществом для гражданина Украины, находящегося на территории Украины
Как с просроченным паспортом Украины выехать с Узбекистана и приехать в Россию.
Утерян паспорт Украины на территории РФ - Как вернуться домой из Луганска (ЛНР) справкой?
Сможет ли ребенок достигший 16 лет не имея паспорта вернуться на территорию Украины из России. Выехал с родителями 2 года назад.
Можно по белому паспорту Украины выехать в Калининград из Москвы.
Можно ли въехать на территорию Украины по паспорту РФ, если паспорт Украины не имеет отметок?
С 2000 года нахожусь на территории Украины, паспорт утерял 2001 году, куда мне обратиться, чтобы восстановить паспорт Грузии?
Я гражданин Украины выехал с Украины в РФ и оформляю временное убежище, как быть с авто?
Возможен ли въезд на территорию Украины жителю Украины, потерявшему паспорт Украины, но имеющему РВП в России?
Возможность для 17-летнего ребенка с биометрическим паспортом Украины выехать в Крым без сопровождения
Можно ли въехать и выехать из Украины по загранпаспорту, если внутренний паспорт Украины находится на выписке?
Судебное разбирательство по установлению отцовства, ответчик уезжает на Украину СВО
Можно ли гражданину Украины находится на территории Украины меньше 3 месяцев если в России есть семья и ребенок.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут