Возможность покупки недвижимости в Запорожской области России при нахождении продавца на территории Украины
Вопрос №23727709
из г. Москва
опубликован 19.03.2024, 03:26
опубликован 19.03.2024, 03:26
Я хочу купить недвижимость на территории Запорожской области (Россия). Хозяин недвижимости, с началом СВО выехал и находится на территории Украины, имеет только паспорт Украины. Я гр. России, есть паспорт Украины. Реально ли совершить сделку? Спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Реально, если собственник направит доверенность нотариальную на продажу любому лицу, с которым и Вы и подпишите договор.
Но при покупке недвижимости у лиц иностранных государств из Перечня, утв. Распоряжением Правительства РФ от 05.03.2022 N 430-р, установлен особый порядок расчетов по такой сделке, за некоторыми исключениями (п. 1 ч. 1 ст. 4.2 Закона от 04.06.2018 N 127-ФЗ; п. 6 ч. 1 ст. 1 Закона от 10.12.2003 N 173-ФЗ; пп. "а", "б" п. 1 Указа Президента РФ от 01.03.2022 N 81; пп. "б" п. 5 Указа Президента РФ от 04.05.2022 N 254; п. 16 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.03.2022 N 295; п. 2 Выписки из протокола, дов. Минфином России от 21.03.2022 N 05-06-10/ВН-12886; п. 1.10 Официального разъяснения Банка России от 18.03.2022 N 2-ОР; п. 2 Выписки из протокола от 11.04.2022 N 30, дов. Минфином России 19.04.2022 N 05-06-10/ВН-20024; Информация Росреестра).
19.03.2024, 08:18
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон о трудовых пенсиях в Российской Федерации. 173-ФЗ (ред. от 08.12.2020)
удалён
Нет, нереально. Для сделки нужен хозяин квартиры. Да и квартира должна стоять на российском учете.
19.03.2024, 04:20
А если хозяин временно приедет? Может ли он с паспортом Украины совершить сделку?
19.03.2024, 06:32
А если хозяин временно приедет. Может ли он с паспортом Украины совершить сделку? Деньги я отдам наличными ему.
19.03.2024, 07:15
Нет, деньги от продажи должны быть зачислены на счёт С, с которого продавец их не сможет получить
19.03.2024, 05:24
Для сделки нужен хозяин квартиры
19.03.2024, 06:40
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 874
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 086
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно произвести обмен дачи в Крыму на квартиру в Украине. Хозяин дачи гражданин Украины, хозяин квартиры гражданин РФ.
Если человек не находится на территории Украины, выехал до мобилизации, если придет повестка, он что должен приехать?
Как восстановить утерянный гражданский паспорт Украины находясь в России без выезда в Украину?
Как имеющему вид на жительство в России гражданину Украины выехать во время карантина на второй раз в Украину
Я гражданка РФ судимая на территории Украины. Имею детей рожденных на территории Украины. Могу ли я получить гражданство РФ детям?
Желаю выйти замуж за гражданина Украины на территории Украины, сохраняя гражданство РФ - какие документы необходимы?
Как оформить генеральную доверенность на управление имуществом для гражданина Украины, находящегося на территории Украины
Как с просроченным паспортом Украины выехать с Узбекистана и приехать в Россию.
Утерян паспорт Украины на территории РФ - Как вернуться домой из Луганска (ЛНР) справкой?
Сможет ли ребенок достигший 16 лет не имея паспорта вернуться на территорию Украины из России. Выехал с родителями 2 года назад.
Можно по белому паспорту Украины выехать в Калининград из Москвы.
Можно ли въехать на территорию Украины по паспорту РФ, если паспорт Украины не имеет отметок?
С 2000 года нахожусь на территории Украины, паспорт утерял 2001 году, куда мне обратиться, чтобы восстановить паспорт Грузии?
Я гражданин Украины выехал с Украины в РФ и оформляю временное убежище, как быть с авто?
Возможен ли въезд на территорию Украины жителю Украины, потерявшему паспорт Украины, но имеющему РВП в России?
Возможность для 17-летнего ребенка с биометрическим паспортом Украины выехать в Крым без сопровождения
Можно ли въехать и выехать из Украины по загранпаспорту, если внутренний паспорт Украины находится на выписке?
Судебное разбирательство по установлению отцовства, ответчик уезжает на Украину СВО
Можно ли гражданину Украины находится на территории Украины меньше 3 месяцев если в России есть семья и ребенок.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут