Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Марина

Задано вопросов 21, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 19.03.2024, 20:23

Как продать квартиру, когда один из собственников сопротивляется - варианты и рекомендации

Вопрос №23730717 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.03.2024, 20:23

Есть 4 к квартира в Кургане, собственники по 1/2 я и моя мама, 83 лет. Проживает и прописан мой брат. Мама фактически проживает у другого сына в Челябинске, я живу в СПб. Мама уехала из Кургана неделю назад, т.к. брат, проживающий в квартире в Кургане, социально неблагополучный (наркотики, алкоголь). Возник вопрос продажи квартиры. Пока с братом не обсуждался вопрос продажи, т.к. страховка квартиры начнет действовать с 26/03. Вопрос: если брат будет препятствовать продаже (не пускать покупателей на просмотр), как мы можем поступить в этой ситуации? Какими способами повлиять?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31130 отзывов

Здравствуйте. Важно знать - на основании чего возникло право у Вас с мамой? Если это была приватизация, и брат в своё время отказался от неё - тут возникнут проблемы. Если же квартира была куплена или унаследована, то в случае противодействия брата его можно просто выселить. Тем более, что он злоупотребляет.

19.03.2024, 21:09

Задать вопрос юристу

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Квартира в начале 2000-х была приватизирована на отца и мать в равных долях. На момент приватизации мы, 3 детей, фактически в ней не проживали и отказались от приватизации. Потом неблагополучный брат развелся, вернулся к родителям, они его прописали. Потом отца парализовало, следом брат сел в тюрьму, через 6 мес. вышел, потом отец через 2 года умер. Мама вступила в наследство на папину долю квартиры, мы все отказались втроем. Потом я настояла, чтобы мама мне подарила свою долю (договор дарения), и сейчас 1/2 мамы, 1/2 моя.

19.03.2024, 21:47

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10970 отзывов

Здравствуйте!

фактически в ней не проживали и отказались от приватизации

Если вы писали письменный отказ, то ваш брат имеет право проживать в данной квартире.

Если не писали письменных отказов, то вы можете обратиться в суд с иском о снятии с рег. учета и выселении. Далее заниматься продажей.

19.03.2024, 21:53

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 45 минут

Петр

Пользователь

4.6 2838 отзывов

Вопрос перед продажей квартиры: брат имеет право пожизненного проживания в этой квартире?

19.03.2024, 20:26

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

думаю, нет. просто обычная прописка

19.03.2024, 20:49

Спросить юриста

Петр

Пользователь

4.6 2838 отзывов

Смотрите. Если квартира была приватизирована на вас с матерью в момент проживания в ней брата, и он не участвовал (отказался) в приватизации - то он сохраняет право пожизненного проживания в этой квартире. Новые собственники, несомненно, будут счастливы...

Вместе с тем продаже квартиры он препятствовать не имеет права. Что вам делать в случае его противодействия? С участковым приходить на осмотр квартиры.

Или выселить его - если он не имеет прав. Врезать новые замки.

19.03.2024, 20:55

Спросить юриста