Как разрешить конфликт между собственниками недвижимости - кафе и магазина на первом этаже?

Вопрос №23733638 из г. Москва
опубликован 22.03.2024, 10:12

Собственник кафе на цокольном этаже хочет поставить летнюю веранду, перегородив витринное окно магазину на первом этаже. С собственником магазина на первом этаже не согласовывал. Что делать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 10041 отзыв

Если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне досудебную претензию в которой обозначить срок устранения нарушения ваших прав, обозначить ваше желание обратиться в суд в порядке ст. 304 ГК РФ, а также указать на несение противной стороной судебных издержек, которые могут оказаться весьма значительными. В случае отказа в удовлетворении претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131, 132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас. За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

22.03.2024, 10:26

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152148 отзывов

Жаловаться в УФАС. Крайний случай - обращение в суд.

22.03.2024, 10:13

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45413 отзывов

Иван, если кафе не откажется ставить летнюю веранду в добровольном порядке, решайте вопрос в судебном порядке.

22.03.2024, 10:17

Спросить юриста

Инга

Пользователь

4.8 563 отзывa

Установка веранды без согласования с местными властями не законна, вряд ли они позволят установить веранду у чужой витрины... Так что если вдруг начнутся работы, достаточно обратиться, наверное, в административный орган...

22.03.2024, 10:25

Спросить юриста