Возможность признания недействительной продажи квартиры по доверенности в ситуации алкогольного опьянения и под давлением

Вопрос №2373520 из г. Кемерово
опубликован 19.04.2013, 13:30

Можно ли признать недействительной продажу квартиры по доверенности? Доверенность была написана в состоянии алкогольного опьянения и под давлением (нотариуса это нечуть не возмутило). 03.08012 г мой дядя написал доверенность на соседа, а через 6 месяцев онулировал эту доверенность, На тот момент квартира еще принадлежала дяде по решению суда, документов на квартиру не было. 07,07,2013 г нам пришло письмо, что квартира продана по предварительному договору, была отдана полная стоимость квартиры доверяемому, о чем есть и рассписка. Нас просили выйти на сделку в юстицию в течении 5 дней, естественно мы не собираемся отдавать квартиру, денег мы не видели и о договоре не знали. Мнимый покупатель подал в суд, мы точно знаем, что он хороший знакомый доверяемого и договор был сделан задним числом.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Усачева Елена Александровна

Юрист Воронеж, стаж 6 лет

5.0 111 отзывов

Уважаемая Вероника.

Ответить на Ваш вопрос без ознакомления с документами невозможно. В первую очередь нужно изучить доверенность: какие полномочия были ей предоставлены?

А в целом рекомендую Вам напомнить поверенному, что в соответствии со ст. 974 ГК поверенный обязан передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения. Поскольку доказательств передачи Вам якобы полученных денежных средств он не имеет, думаю, все желание проводить аферу у него пропадет.

19.04.2013, 13:45

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Статья 974. Обязанности поверенного

Колотуша Дмитрий Виталиевич

Юрист из города Омск, стаж 13 лет

4.9 5768 отзывов

Добрый день!

Обращайтесь в суд с иском о признании предварительного договора купли продажи недействительным. А так же с заявлением в полицию по факту мошеннических действий.

19.04.2013, 13:36

Спасибо за ответ!

Спросить юриста