Налоговый вычет при покупке недвижимости - как правильно заполнить декларацию и избежать убытков?

Вопрос №23737521 из г. Челябинск
опубликован 21.03.2024, 19:19

Был продан дом и зем. уч. менее трех лет общая сумма 1,5 млн (Дом 1,2 тыс. и уч.300 тыс) а куплен за 2,1 млн (дом 2 млн и уч. 100 тыс) заполняем декларацию пишет сумму к налогу около 10 тыс. по дому документально подверждаем а по земле вычет 1 млн. не получается, из за кадастровой стоимости выходит менее 70 % (550 тыс. кад. стоимость) а по факту убыток вроде если считать просто как недвижимость (Дом и земля). Как быть посоветуйте?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Дзержинск, стаж 5 лет

4.6 18101 отзыв

Добрый день. В данной ситуации, если покупатель не желает заключать дополнительное соглашение, разумная рекомендация состоит в том, чтобы передать покупателю свидетельство на землю и дом, и оставить при себе договор купли-продажи. Данный договор можно использовать для подтверждения стоимости налоговой. Однако, обращаем ваше внимание на то, что в случае возникновения спорных ситуаций с покупателем, для решения конфликта может потребоваться обращение в суд. В отношении возможности оплаты налога со всей стоимости договора купли-продажи, рекомендую обсудить данную ситуацию с специалистом в области налогового права.

21.03.2024, 20:08

Задать вопрос юристу

Юрий Маратович

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ ! Покупатели могут пойти на уступки . Дополнительное соглашение это изменить переставить цены ? Или получить расписку и расписать стоимость ? а разве налоговая не видит договор в росреестре ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоговый вычет при покупке недвижимости - как правильно заполнить декларацию и избежать убытков?

Похожие вопросы