Перечень необходимых документов при покупке дома на участке 8 соток, объемом 320 кв.м

Вопрос №2373842 из г. Ивантеевка
опубликован 19.04.2013, 16:09

Хочу приобрести дом 320 кв.м на участке 8 соток. Если можно у Вас узнать перечень документов, которые должны быть в обязательном порядке у продавца недвижимости чтобы проверить их юридическую чистоту и не попасть впросак.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Для приобретения дома по договору купли-продажи вы должны запросить от продавца предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом;

2. Технический паспорт на дом;

3. Кадастровый паспорт на земельный участок;

4. Выписку из домой книги, чтобы проверить, что там никто не зарегистрирован;

5. Платежные документы (квитанции) об отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Денежные средства должны быть переданы в момент сдачи документов на регистрацию в Управление Росреестра, кадастра и картографии. Согласно Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 30.12.2012)

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

(с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2013) по истечении 30 дней с момента сдачи документов на регистрацию вы получите свидетельство о праве собственности

19.04.2013, 16:15

Спасибо за ответ!
А как мне проверить правильность размеров участка и границы с соседями, ведь может возникнуть спорный вопрос по границам и какой документ должен представить продавец, чтобы я мог фактически измерить покупаемый участок.
Спасибо.

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут