Что можно строить на земле с разрешенным использованием складские площадки?

ГрК РФ Статья 37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

и

Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (с изменениями и дополнениями) Приложение. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков

Склад

Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

6.9

Складские площадки

Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе

6.9.1

На площадках строить ничего нельзя.

Здравствуйте Татьяна Александровна

Согласно п.6.9.1 Приказа Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 (ред. от 23.06.2022) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" на складских площадках можно

строить: временные объекты для временного хранения, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе.

- см. п. 6.9 Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (с изменениями и дополнениями) Приложение. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков.

Уважаемая Татьяна Александровна!

Виды разрешенного использования земель строго регламентированы и их использование регулируется, во-первых, ст. 37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства ГрК РФ, а во-вторых, Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, введенным в действие как Приложение к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412

Смотрим по классификатору Что можно строить на земле с разрешенным использованием складские площадки?

а) Если это сельскохозяйственное производство, то размещение амбаров классифицируется по коду 1.18

На этой земле можно также строить машинно-транспортные и ремонтные станции, ангары и гаражи для сельскохозяйственной техники,, водонапорные башни, трансформаторные станции и иное техническое оборудование, используемое для ведения сельского хозяйства

б) Отдельный код 6.9 и вспомогательный код 6.9.1 прописывают разрешенное использование для склада и складских площадок

Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

Для складских площадок 6.9.1

Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе

Это исчерпывающее описание и других вариантов нет

Здравствуйте, в случае, если вы ищете участок для строительства складского комплекса, то необходимо обратить внимание на участки земли, находящиеся в зоне размещения производственных предприятий. Такие участки, обычно, относятся к землям населенных пунктов и имеют специальное назначение под производство. Необходимо также проверить правовой режим участка и получить информацию о его категории, возможных ограничениях на использование земли, а также земельных документах и разрешительной документации на строительство. Оформление документов, в зависимости от типа участка, может включать в себя государственную регистрацию прав на землю, оформление соглашений об аренде или купле-продаже, получение соответствующих разрешительных документов на строительство и т.д.

По данной причине все крупные склады расположены за пределами населённой части города