Возможность продажи недвижимости пожилым человеком с хроническими заболеваниями - юридическая сторона вопроса

Вопрос №23744520 из г. Челябинск
опубликован 24.03.2024, 11:32

Может ли пожилой человек старше 70 лет у которого выставлен диагнозцереброваскулярная болезнь, хроническая ишемия головного мозга 2 ст,дисциркуляторная энцефалопатия 1 ст смешанного генеза, синдром рассеянной неврологической симтоматики который злоупотреплял алкоголь (алкоголик), и много курил. Может такой человек продать свою недвижимость, будет ли эта сделка законной

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49253 отзывa

Добрый день

Да, может если он не ограничен в дееспособности по решению суда ,сам факт наличия заболевания не может препятствовать в этом.Но наследники могут после его смерти обратиться в суд и доказывать,что он не понимали значение своих действий и не мог ими руководить.Суд назначит экспертизу в силу ст.79 ГПК РФ,по ее результату примет решение

24.03.2024, 11:36

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 79. Назначение экспертизы

8 800 505-91-11

Будет законной, если не лишен дееспособности.

24.03.2024, 11:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

По законодательству РФ продажа недвижимости возможна для любого совершеннолетнего гражданина, в том числе и для пожилых людей старше 70 лет и с заболеваниями. Однако, сделка может быть признана недействительной, если продавец находится в состоянии беспомощности или ограничен в дееспособности.

В случае указанного вами пожилого человека с диагнозами и злоупотреблением алкоголем, возможно потребуется проведение экспертизы его психического состояния для определения его способности совершать юридически значимые сделки. Это необходимо для защиты интересов самого человека от возможных злоупотреблений, учитывая его состояние здоровья.

Поэтому, рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по недвижимости для получения консультации и помощи в оформлении сделки продажи недвижимости в данной ситуации.

24.03.2024, 11:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста