Как правильно оформить продажу квартиры по генеральной доверенности и является ли эта сделка законной?

Вопрос №6218826 из г. Анадырь
опубликован 03.03.2015, 02:52

Question

У меня есть ген доверенность на продажу квартиры, я же ее и покупаю (по договоренности с хозяином квартиры). Как правильно оформить? И будет ли эта сделка законной? Спасибо.

Малых Алексей Николаевич · Accepted Answer

Статья 182. Представительство

1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).

2. Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени, лица, лишь передающие выраженную в надлежащей форме волю другого лица, а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок.

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом

Удалено · Answer

Как правильно оформить? И будет ли эта сделка законной?
---если доверенность с правом передоверия. то оформите  через третье лицо.
Передоверие - это передача полномочий другому лицу.
Полномочия передаются в порядке передоверия в трех случаях:
- если в доверенности прямо указано право представителя на передоверие своих полномочий другому лицу;
- если доверенность не содержит прямого запрета на совершение передоверия;

Как правильно оформить продажу квартиры по генеральной доверенности и является ли эта сделка законной?

Похожие вопросы

Как правильно оформить и законна ли сделка по продаже квартиры с использованием генеральной доверенности?

Как обезопасить себя при сделке купли-продажи квартиры по генеральной доверенности с участием агентства недвижимости и юриста

Как правильно оформить покупку квартиры с несколькими собственниками?

Как оформить Ген. доверенность на жену и переоформить авто при покупке без наличия продавца

Оформление сделки по переоформлению имущества в соответствии с генеральной доверенностью от родителей

Возможно ли оформить сделку купли - продажи кооперативной квартиры в Москве по Генеральной доверенности?

Как правильно оформить покупку автомобиля, оформленного на брата девушки, через генеральную доверенность?

Если будет ген доверенность на продажу квартиры может прописаться в эту квартиру сам человек кому дали доверенность?

Как правильно оформить доверенность на продажу квартиры сыну, чтобы сделка не была признана недействительной

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59