Как правильно оформить продажу квартиры по генеральной доверенности и является ли эта сделка законной?

Вопрос №6218826 из г. Анадырь
опубликован 03.03.2015, 02:52

У меня есть ген доверенность на продажу квартиры, я же ее и покупаю (по договоренности с хозяином квартиры). Как правильно оформить? И будет ли эта сделка законной? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Алексей Николаевич

Юрист Улан-Удэ, стаж 17 лет

4.6 4799 отзывов

Статья 182. Представительство

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 10] [Статья 182]

1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).

2. Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени, лица, лишь передающие выраженную в надлежащей форме волю другого лица, а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок.

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом

03.03.2015, 02:56

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Как правильно оформить? И будет ли эта сделка законной?

---если доверенность с правом передоверия. то оформите через третье лицо.

Передоверие - это передача полномочий другому лицу.

Полномочия передаются в порядке передоверия в трех случаях:

- если в доверенности прямо указано право представителя на передоверие своих полномочий другому лицу;

- если доверенность не содержит прямого запрета на совершение передоверия;