Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Что делать, если посторонние люди не собираются съезжать из муниципальной квартиры, где вы прописаны? Можно ли заменить замки с договором социального найма?

Вопрос №23745701 из г. Тула
опубликован 24.03.2024, 19:07

Отец вместе с его сестрой сдавали муниципальную квартиру в аренду. Прописаны были в ней я (его дочь) и сам отец. У посторонних людей, проживающих в квартире договор не заверен администрацией, по факту он не действителен. Посторонние люди не собираются съезжать из квартиры. Что мне можно сделать в этом случае? Могу я с договором социального найма поменять замки в квартире, даже, если, в ней будут те, кто на данный момент снимает квартиру? Законны ли мои действия?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151577 отзывов

Да, ваши действия законны. Ст 14 ГК РФ предусмотрена самозащита права.

24.03.2024, 19:22

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 14. Самозащита гражданских прав

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63169 отзывов

Можете, раз у вас есть регистрация.

С уважением.

24.03.2024, 19:23

Спросить юриста

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

1. Заверение договора поднайма администрацией не требуется, достаточно ее письменного согласия на поднайм в соответствии со ст. 76 ЖК РФ.

2. Если срок договора поднайма не истек - жильцы имеют право на проживание.

3. Ограничивать право проживания жильцов вы не вправе.

4. При смене замков наймодатель обязан обеспечить жильцов ключами на весь период их проживания.

Удачи.

24.03.2024, 19:43

Спросить юриста

Евгения

Автор вопроса

0 отзывов

Но они незаконно снимаю квартиру! В администрации мне сказали, что отец не имел никакого права сдавать ее. Тем более в договоре не указан адрес (нет ни улицы, ни дома, ни квартиры), нет паспортных данных ни квартирантов, ни отца, договор не заверен администрацией.

25.03.2024, 08:14

Спросить юриста

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

1. Если нет письменного разрешения администрации на заключение договора поднайма, то заключение такого договора само по себе незаконно.

2. Все остальное не имеет значения по причине пункта первого.

Удачи.

25.03.2024, 11:01

Спросить юриста

Калюжная Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 12178 отзывов

Здравствуйте имеете право, если тем более договор недействителен и не имеет обязательных реквизитов. Данных паспортов и тд. Тем более не имел права отец сдавать

25.03.2024, 08:19

Спросить юриста