Как корректно установить кондиционер на фасаде жилого дома с южной стороны и выходом окон на пустырь и дорогу?

Question

Хочу повесить кондиционер на фасад жилого дома в котором являюсь собственником. Окна выходят на пустырь, а за пустырём дорога (до дороги 200 м.) окна выходят на южную сторону. Как поступить?

Мячин Александр Евгеньевич · Accepted Answer

Федеральные нормативные акты включают рекомендательные требования в отношении размещения кондиционеров.
Приказ Минрегиона РФ от 27.12.2011 N 613
"Об утверждении Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований"
2.11.2.2. Размещение наружных кондиционеров и антенн-"тарелок" на зданиях, расположенных вдоль магистральных улиц населенного пункта, рекомендуется предусматривать со стороны дворовых фасадов.

По Санкт-Петебургу действует Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2006 N 1135 "Об утверждении Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге"

4.3.11. Наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, антенны должны размещаться упорядоченно, с привязкой к архитектурному решению фасада и единой системе осей, с использованием стандартных конструкций крепления и ограждения, при размещении ряда элементов - на общей несущей основе. Размещение на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях с ценной архитектурной отделкой, а также крепление, ведущее к повреждению архитектурных поверхностей, не допускаются.

Если Вы не нарушаете данное требование проблем быть не должно.

Серебряков Георгий Сергеевич · Answer

Максим, к сожалению, повесить наружный блок кондиционера в Санкт-Петербурге на лицевой фасад здания выходящего на проспект - НЕВОЗМОЖНО (по закону), никакие согласования не помогут, разрешение не дадут. Это четко написано в том же постановлении 1135 п.4.3.8, где это явно написано. Более того, это подтверждено реальной практикой. Однако, если есть возможно можно повесить неофициально и ждать предписания на демонтаж, оно может прийти, а может не прийти... в зависимости от рвения.
В вашем случае вообще не понятно, что за "пустырь" и как он отмечен на плане города. Может быть в последствии ваш дом и станет дворовым, а пока это, вероятнее всего будет считаться - лицевым фасадом.

Култанова Зинаида Ивановна · Answer

Знаю, что на установку кондиционеров в Москве разрешения больше не требуется с 2011 г.

Как корректно установить кондиционер на фасаде жилого дома с южной стороны и выходом окон на пустырь и дорогу?

Похожие вопросы

Правомерно ли такое требование и какие разрешения необходимы для установки конди

Какое должно быть расстояние между забором и дорогой в деревне?

Как обязать местную администрацию построить дорогу до моего жилого дома?

Проблема с проездом нашим поселком - дорога, за которую мы сами заплатили, не может выдержать нагрузку камаза

Соседи перенесли забор и дорога переместилась на мой участок - что делать?

Проблема с дорогой к дому - Как разрешить споры и предотвратить дальнейшие неудобства?

Как сделать вход на участок со стороны государственной дороги, не нарушив права частного собственника?

Проблемы с парковкой по узкой дороге в сельском населенном пункте - как правильно поступить?

Вопрос о перекрытии дороги около частного дома с целью предотвращения несанкционированного движения

Жизнь на первом этаже многоэтажки - шум и гам от овощехранилища и парковки машин под окнами

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59