Порядок перехода доли в праве общей собственности при отсутствии регистрации договора
Вопрос №2375234
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.04.2013, 16:52
опубликован 20.04.2013, 16:52
Согласно ст. 251 ГК РФ: Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное. Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223 ГК РФ - т.е. с момента такой регистрации. В настоящее же время требование регистрации самого договора отменено, необходимо регистрировать только право на долю. Исходя из вышеизложенного, если стороны договора не намерены его регистрировать по своей инициативе, то право собственности на долю возникает уже с момента заключения договора, а дата государственной регистрации права значения уже не имеет. Сама же государственная регистрация является только доказательством существования права на долю, уже юридически возникшему в момент подписания договора. Правильно ли я изложил настоящее положение дел по данному вопросу?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
право на долю возникает с момента ее регистрации в предусмотренном законом порядке.
20.04.2013, 17:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
725
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
4.9
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 704
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
565
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Пихтов А. В.
5
76
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Момент возникновения права на долю в общей собственности при отсутствии регистрации договора
«Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
Вопросы о праве собственности на приобретаемую квартиру и долю в многоквартирном доме
Когда считается переданной доля в праве общей долевой собственности на квартиру
Значение абзаца о регистрации в ГИБДД в договоре на приобретение транспортного средства
Передача квартиры без регистрации в БТИ - перешло ли право собственности?
Разница между правообразующим и правоподтверждающим характером государственной регистрации при оформлении права
Подводные камни в ДКП - понимание пункта о государственной регистрации права собственности при покупке недвижимости.
Возможно ли признание договора дарения половины квартиры недействительным из-за отсутствия государственной регистрации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут