Как правильно выбрать компенсацию за аварийное жилье - оценка, расселение и риски

Question

Наш дом признан аварийным, попадаем в программу расселения, квартира в собственности и ипотеке. Администрация города уже показывает построившиеся для нас квартиры, на днях мы ездили смотреть - квартира нам не понравилась, дом построен из ужасных материалов, отделка сыпется, квартиры ужасного вида и планировки, пол квартиры это прихожая.. все косо криво, наше «аварийное» жилье на фоне этого выглядит намного лучше. На вопросы почему всего ужасного качества, администрация говорит что все сделано по проекту и это социальный фонд чего вы хотите и разводит руками, вопрос мой заключается в том, что если отказываться от новой квартиры администрация заявляет что будет проведена оценка с учетом аварийности и вы получите компенсацию очень маленькую так ли это? На что обращать внимание при формировании суммы компенсации в случае и отказа и стоит ли вообще отказываться или это большой риск?

Воробьев Михаил Владимирович · Accepted Answer

Если аварийный МКД включен в программу расселения аварийного жилья, то именно собственник выбирает что получить выплату или другое жилье не меньшей площади без доплат. И администрация не вправе заставить собственника взять доплату.

Если вас не устраивает предложенное помещение, вы вправе от него отказаться и администрация должна предложить друго вариант. Ваш отказ от КОНКРЕТНОГО жилого помещения, не означает отказ от жилья в принципе. И если вы отказались от КОНКРЕТНОГО жилого помещения, то администрация не может в судебном порядке принудить вас как принять это помещение, так и выплатить вам деньги вместо этого жилья.

Поэтому администрация вас сейчас банально обманывает в целях скорейшего завершения программы, без учета ваших интересов.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Требуйте нормальной квартиры.
С уважением.

Масловский Александр Алексеевич · Answer

Вы имеете право на получение жилья. Если жильё Вас не устроило, то в письменной форме проинформируйте об этом администрацию, указав на недостатки предлагаемой квартиры. Укажите, что Вы имеете право на получение жилья и требуете предоставить жильё надлежащего качества.Размер компенсации за аварийное жильё, на которую Вы имеете право (Вы имеете право выбрать или квартиру или компенсацию), как правило, собственников не устраивает. Если жильё для переселения уже принято в эксплуатацию в описанном Вами состоянии, то обращайтесь с жалобами в прокуратуру, в следственный комитет, в правительство области, в жилищную инспекцию, к губернатору, к президенту. Администрация обязана потребовать у застройщика исправить недостатки. Возможно, предоставляемые квартиры можно будет признать не соответствующими требованиям для переселения в них граждан из аварийного жилья.

Как правильно выбрать компенсацию за аварийное жилье - оценка, расселение и риски

Похожие вопросы

Что вы мне посоветуете если не обращать внимание на даго и если обращать внимание?

При покупке дома в Крыму на какие документы стоит обращать внимание и как правильно совершить сделку?

На что стоит обращать внимание, при покупки готового ООО? Хочется минимизировать риски. Заранее спасибо.

Насколько надежно вступить в жилищный накопительный кооператив, какие риски? На какие пункты в договоре стоит обращать внимание?

С помощью каких ресурсов можно проверить контрагента перед заключением договоров? На какие моменты стоит обращать внимание?

На какие нюансы стоит обращать внимание при составление договора на аренду помещения.

Возвращение денег при банкротстве - под процентами - возможно ли? Когда и как стоит обращать внимание?

Скажите а реально ли вернуть права в суде, и на что стоит обращать внимание при построении линии защиты.

Куда обратиться - на что стоит обращать внимание.

На какие документы, стоит обращать внимание при покупке квартиры?

Мы покупаем квартиру собственниками которой являются несовершеннолетние дети. На что стоит обращать внимание при покупке квартиры?

На какие моменты стоит обращать внимание при оформлении квартиры в собственность! Спасибо!

Избавление от внешних мнений - Не стоит обращать внимание на непризнакательную тему

Скажите пожалуйста на что стоит обращать внимание и опасаться при оформлении купли продажи дома через мфц с юристом?

А на что нужно обращать внимание при осмотре квартиры?

Как безопасно переоформить действующий бизнес, и на что необходимо обращать внимание? Какие требуются документы?

Покупаю дом но не знаю тонкостей, подскажите подробно последовательность процесса и на что надо обращать больше внимания.

Как выбрать порядочного юриста? На что в первую очередь обращать внимание? Заранее спасибо.

Хотелось бы наиболее обезопасить себя, узнать на что стоит обращать особое внимание и риски?

Регламент ремонтных работ в квартирах в Мурманске во время пандемии COVID-19 - на что обращать внимание? (статья 123)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59