Спор о доле в двухкомнатной квартире - возможность компенсации или выкупа доли через суд
Вопрос №2375499
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.04.2013, 20:39
опубликован 20.04.2013, 20:39
У меня 3/4 доли 2 х. ком. квартиры. Собств. 1/4 доли за компенсацией не обращался. И по рын. стоимости мою долю покупать не стал. Отношения неприязненные. Возможность договориться отсутствует. Свои условия продажи не называет, по 51 ст. Выживает меня. Его долю эксперты оценили в 400 т.р.
Могу ли я через суд выплатить ему большую компенсацию за долю 500 т.р. или купить ему точно такуюже по существу долю для выселения?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет не можете. Только договариваться. Если он продаст свою долю третьему лицу, не предложив вначале Вам выкупить его долю, то налицо нарушение ст 250 ГК РФ и вот тогда Вы вправе обратиться с иском в суд о переводе прав покупателя на себя.
20.04.2013, 20:43
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Сергей! Вы являетесь сособственниками на основании какого правоустанавливающего документа? Если на основании свидетельства о праве на наследство и с момента принятия наследства не прошло 3 года - тогда выход есть.
20.04.2013, 20:46
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
49
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оценка стоимости доли при разделе наследства - половина рыночной стоимости квартиры или стоимость доли?
Как продать 80% долю в двухкомнатной квартире, если остальные дольщики не заинтересованы в ее покупке?
Разница в оценке стоимости доли квартиры - как добиться признания моей оценки в суде?
Возможность выкупа доли в двухкомнатной квартире и компенсация для непроживающего сособственника
Оформление доли в квартире после развода - порядок продажи или покупки и оформления в собственность
Право на долю в квартире - урегулирование вопросов согласования и компенсации
3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч.
«Владелец доли в квартире отказался купить по цене и предложил продать всю квартиру - как действовать?»
Что мне делать в этой ситуации, можно ли продать долю без согласия других сособственников (может можно как-то через суд).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут