Право на долю в квартире - урегулирование вопросов согласования и компенсации

Question

Я живу в Ульяновске по временной прописке в квартире у родителей гражд. Мужа. В этой 2-х комн. Кв у него есть доля 1/3 (также у его матери и бабушки). Когда меня вписывали в квартиру - требовались подписи всех 3-х лиц. Первый вопрос - мать и бабушка хотят выписать меня из этой квартиры, могут они это сделать без согласия моего мужа, так как у него тоже есть доля? И второй вопрос - он хочет забрать свою долю в качестве денежной компенсации, договориться с родителями ему не удалось, поэтому он хочет через суд отсудить эту компенсацию. Меня интересует - может ли суд отказать в выплате и по каким причинам? В какой период они будут обязаны выплатить компенсацию? И вообще могут ли они лишить его доли в квартире? И в случае если у них нет возможности выплатить компенсацию - может ли он продать долю? Заранее огромное спасибо!

Титов Андрей Валерьевич · Accepted Answer

у вас временная регистрация, после ее окончания вы будете сняты с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 246, 247 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Право на получение собственником компенсации от других сособственников долевой собственности вместо выдела его доли в натуре предусмотрено ч.3, 4 ст. 252 ГК РФ.

Пусть обращается в суд, требует компенсацию за свою долю.

Касицын Андрей Васильевич · Answer

на прописку и на выписку нужно согласие всех собственников. компенсация не положена. может продать долю другим собственникам или посторонним людям

Право на долю в квартире - урегулирование вопросов согласования и компенсации

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Рассмотрение возможности денежной компенсации и продажи доли в квартире.

Может ли брат продать свои доли в квартире без согласия мужа?

Как разрешить спор между двумя девушками-собственницами и их бабушкой по поводу продажи доли в наследстве?

Как выписать ребенка из квартиры бабушки без согласия родителей - юридические аспекты

Возможно ли забрать долю с продаваемой квартиры, если не прописан и не хочет иметь отношения со следующей квартирой матери?

Какова моя роль и права в ситуации, когда бабушка отдала свою долю отцу и я проживаю в другом месте?

Ситуация с совместным проживанием и наследством - какие права у меня есть и как влияет ребёнок?

Как продать долю в приватизированной квартире, когда матери ребенка нет средств для выкупа

Опасения молодой мать-одиночки - перспективы банкротства и возможные обременения с недвижимостью

У моего мужа 1/4 доля в 1 ком квартире,3/4 доли принадлежат его бабушке.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59