Как отказать управляющей компании в замене стояка канализации на пластиковый?

Вопрос №23758261 из г. Пермь
опубликован 28.03.2024, 15:44

Question

Управляйка просит предоставить доступ в квартиру для замены стояка канализации. Я бы не хотела производить замену с чугунных на пластик.
Что можно сделать для того, чтобы им законно отказать?

Шаповалова Виктория Евгеньевна · Accepted Answer

Здравствуйте, имущественные отношения жителей многоэтажек регулируются Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (свежая редакция — от 23.11.2019 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме...»

В документе четко прописано, что именно не является частной собственностью владельца квартиры, а относится к общедомовому имуществу. Стояк канализации есть в этом перечне.

Следовательно стояки канализации - это общедомовое имущество, расположенное на территории квартир собственников жилья. Поэтому ответственность за их исправность несет Управляющая компания.

В Вашем случае управляющая компания имеет право обратиться в суд с исковым заявлением и имеет всё шансы выиграть этот процесс.

Так же хочу обратить Ваше внимание на то, что если в период времени, после уведомления управляющей компанией о необходимости замены стояка канализации, будет прорыв стояка в вашей квартире, то ущерб могут взыскать с Вас.

Удалено · Answer

Они имеют на это право. В случае отказа, обяжут вас это сделать в судебном порядке.

Масловский Александр Алексеевич · Answer

Если труба канализации в Вашей квартире не требует замены, то сообщите об этом в УК. Пригласите сотрудников УК для осмотра трубы и составления заключения об отсутствии необходимости её замены.

Черныгов Сергей Иванович · Answer

Требование управляющей компании законно. Они даже могут потребовать демонтировать короб, если он будет мешать замене (при его наличии).
Вот судебная практика: Решение Жирновского районного суда Волгоградской области от 09 февраля 2017 г. по делу N 2-48/2017

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Просто не пустить их в квартиру, но они могут добиться этого через суд, если захотят. Законного способа отказать нет, кроме как доказать, опять же в суде, что стояк находится в надлежащем состоянии и замен не требует

Как отказать управляющей компании в замене стояка канализации на пластиковый?

Похожие вопросы

Необходимость замены стояка канализации в квартире на последнем этаже - как убедить управляющую компанию?

Кто несет ответственность за некачественную замену стояка канализации в квартире без разрешения Управляющей компании?

Капитальный ремонт квартиры в доме хрущевки - замена стояка канализации и труб - кто оплачивает в Беларуси?

Слесари требуют демонтажа ванны и унитаза для замены стояков канализации по капитальному ремонту

Какими возможностями обладает УК при отказе соседей предоставить доступ для замены стояков канализации и холодного

Соседи мешают капитальному ремонту

Необходимость замены стояка канализации в 40-летнем доме - ответственность управляющей компании

Кто должен заштукатурить дыры после замены стояка канализации в квартире?

Принудительная замена стояка канализации в квартире в Таганроге вызывает споры и угрозы штрафом

Почему должна ли я снимать унитаз для замены стояка канализации?

Отказ от замены стояка канализации и оплата последующего ремонта - права и ответственность жильца

Необходимость замены стояка канализации - обязана ли УК выполнить работы?

Требование полной замены стояка канализации при поврежденном тройнике - что говорит УК?

Житель первого этажа отказывается от замены стояка канализации в пятиэтажном доме

Как решить проблему замены стояка канализации при несвоевременной реакции ЖЭКа

Какие документы нужно предоставить бухгалтеру для возврата затрат на замену стояка канализации в квартире в ЖСК

Определение границы замены стояка канализации в сталинском доме - роль трубы или места стыка с канализационной трубой

Отказ в замене стояка канализации в плохом состоянии - почему фонд ЖКХ отказался помочь?

Ответственность за устранение сквозной дырки в полу после замены стояка канализации в старом сталинском доме

УК отказывается подписать соглашение о возмещении нарушенной отделки при замене стояка канализации в квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59