Как отказать управляющей компании в замене стояка канализации на пластиковый?

Вопрос №23758261 из г. Пермь
опубликован 28.03.2024, 15:44

Управляйка просит предоставить доступ в квартиру для замены стояка канализации. Я бы не хотела производить замену с чугунных на пластик. Что можно сделать для того, чтобы им законно отказать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шаповалова Виктория Евгеньевна

Юрист Краснодар, стаж 13 лет

5.0 28 отзывов

Здравствуйте, имущественные отношения жителей многоэтажек регулируются Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (свежая редакция — от 23.11.2019 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме...»

В документе четко прописано, что именно не является частной собственностью владельца квартиры, а относится к общедомовому имуществу. Стояк канализации есть в этом перечне.

Следовательно стояки канализации - это общедомовое имущество, расположенное на территории квартир собственников жилья. Поэтому ответственность за их исправность несет Управляющая компания.

В Вашем случае управляющая компания имеет право обратиться в суд с исковым заявлением и имеет всё шансы выиграть этот процесс.

Так же хочу обратить Ваше внимание на то, что если в период времени, после уведомления управляющей компанией о необходимости замены стояка канализации, будет прорыв стояка в вашей квартире, то ущерб могут взыскать с Вас.

28.03.2024, 16:00

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Они имеют на это право. В случае отказа, обяжут вас это сделать в судебном порядке.

28.03.2024, 15:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5436 отзывов

Если труба канализации в Вашей квартире не требует замены, то сообщите об этом в УК. Пригласите сотрудников УК для осмотра трубы и составления заключения об отсутствии необходимости её замены.

28.03.2024, 16:06

Спросить юриста

Черныгов Сергей Иванович

Юрист из города Рязань

4.8 415 отзывов

Требование управляющей компании законно. Они даже могут потребовать демонтировать короб, если он будет мешать замене (при его наличии).

Вот судебная практика: Решение Жирновского районного суда Волгоградской области от 09 февраля 2017 г. по делу N 2-48/2017

28.03.2024, 16:08

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9813 отзывов

Просто не пустить их в квартиру, но они могут добиться этого через суд, если захотят. Законного способа отказать нет, кроме как доказать, опять же в суде, что стояк находится в надлежащем состоянии и замен не требует

28.03.2024, 16:41

Спросить юриста