Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

9.3k

Задано вопросов 46, из них VIP - 11

Мурманск, 29.03.2024, 08:56

Шаги по правильному выделению долей детям при продаже квартиры - соглашение или договор дарения?

Вопрос №23760227 из г. Мурманск
опубликован 29.03.2024, 08:56

Готовится к продаже квартира. Необходимо выделить доли детям (материнский капитал пошел на закрытие ипотеки). Риелтер, сопровождающий сделку утверждает, что необходимо выделить доли детям путем оформления договоров дарения. У меня сомнения. По закону же вроде нужно писать простое Соглашение и регистрировать его в Росреестре. Или нужно как-то по-другому оформлять выделение долей? Переживаем, что сделку с неправильно выделенными долями признают незаконной. Помогите разобраться, пожалуйста.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат Саратов, стаж 20 лет

4.9 2607 отзывов

Здравствуйте, Елена.

Вы правильно сомневаетесь, подарить- это не значит выделить доли соглашением.

Как правило при купле квартиры с помощью материнского капитала, у нотариуса оформляется соглашение(обязательство родителей) о выделе долей детям, после того как ипотека будет полностью закрыта.

Поэтому, лучше обратиться к нотариусу за услугой.

Без нотариуса, в простой письменной форме оформляется соглашение без выдела отдельных долей родителей. У них остаётся в общей собственности доля и выделяется доля детям.

С уважением.

29.03.2024, 09:29

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

все правильно вы понимаете. Риэлтор вводит вас в заблуждение.

29.03.2024, 08:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Багаева Надежда Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 22 годa

4.9 982 отзывa

Необходимо составить соглашение выделении долей на детей. Однако может возникнуть вопрос о целесообразности выделения. Долевая собственность оформлена.

29.03.2024, 09:10

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

1 отзыв

Извините, где в моем вопросе указано, что долевая собственность оформлена? Доли детям еще никаким образом не выделены. Вы невнимательно читаете...

29.03.2024, 09:11

Спросить юриста

Багаева Надежда Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 22 годa

4.9 982 отзывa

Квартира не находится в долевой собственности, конечно дарения долей. Дети не являются правообладателями квартиры. Не совсем четко сформулирован вопрос.

29.03.2024, 09:15

Спросить юриста