Вопросы соседства - правомерность окон дома и спор о навесе на общей трубе

Question

Помогите разобраться. Мы с соседями были половиньщиками, теперь через суд сделали два самостоятельных участка, два номера. У соседей на земле стоит дом в два с половиной этажа, все окна выходят к нам во двор-стекла стоят самые обычные. Правомерно ли это? И еще забор по нашей меже между дворами идет шиферный, трубы большие к которому прикреплен шифер находятся на нашей земле-у нас во дворе. Мы начали делать навес и к этой трубе начали варить рамку под навес. Наши соседи теперь не дают нам закончить начатую работу, говорят что это их трубы и мы не можем делать навес. Помогите, и объясните как правильно поступить в этих двух случаях. Что делать:? Спасибо.

Плато Леонид Валерьевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Светлана Витальевна.
   Обычно раздел домовладения на 2 самостоятельных происходит на основании экспертного заключения о возможности раздела (в нем в том числе описывается возможность раздела при замене стекол совладельцами на тонированные, затемненные, или установке забора по уровню 2 этажа), потому посмотрите что там написано (если оно у вас есть). Еще нужно учесть при этом, кто заказывал проект раздела (вы или соседи)? было ли решение о разделе обоюдным, добровольным? или через суд?
   Можете вызвать земельщиков, межевиков - "вынести границу участка на местности", т.е. реально забить 2-4 колышка образовавшейся внутренней границы раздела домовладения: если забор полностью окажется на вашей стороне - можете варить к нему что угодно, это ваша собственность. Если забор аккурат по меже - то соседи могут обшить его со своей стороны облицовкой (забор как строение будет и у вас, и у них).
   Обращайтесь очно на консультацию - разберемся, поможем.   
   Удачи вам!

Каминский Вячеслав Юрьевич · Answer

Светлана, споры с соседями конечно лучше всего решать в до судебном порядке...
Такого рода всякие мелочи конечно выматывают нервы обеим сторонам...
Попытайтесь им объяснить, что они также не правы... по нормам СНИП жилое помещении должно находиться не менее 3 метров от соседнего участка и не должно приносить какого то неудобства... затем Ваше право просто снести данные трубы, которые стоят на Вашей территории как подпорка и занимают много места... пусть на чем хотят на том и держут свой забор... Лучше всего обговорите это путем мирных переговоров...

Вопросы соседства - правомерность окон дома и спор о навесе на общей трубе

Юридические услуги в Ростов-на-Дону

Похожие вопросы

Сосед строит навес на нашем доме, окно оказывается под навесом. Что делать?

Соседи хотят отсудить метр земли в нашем дворе - каковы шансы на успех и как защитить свои права?

Аварийная ситуация - кто должен ремонтировать общую трубу и можно ли проложить индивидуальную?

Как поступить, если сосед жалуется на наш навес, построенный на границе и направленный в наш двор

Возведение металлического навеса между соседями - допустимо ли такое действие?

Окна соседа, который проживает в другом дворе, еще с заповедных времен выходят к нам во двор.

Как поступить, если сосед угрожает судом из-за забетонированного двора и столбов для навеса на меже?

Выкуп земли под домом - проблемы с соседями и возможные последствия

Соседи обвиняют в дыме, но у нас нет проблем - что делать в данной ситуации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59