Аварийная ситуация - кто должен ремонтировать общую трубу и можно ли проложить индивидуальную?

Вопрос №8860942 из г. Тбилисская
опубликован 26.11.2015, 13:18

Question

Как быть в такой ситуации. Около нашего двора находится водопроводный колодец, из него выходят трубы питающие 4 двора (два из них находятся через дорогу, один наш и наших соседей). труба, которая питает наш дом и дом соседей проходит по нашему участку (земля приватизирована). эта труба проржавела и вода течет под дом, угол нашего дома постоянно мокрый, из-за этого плесневеют стены, обои, полы. Вопрос: кто должен ремонтировать эту трубу? И можем ли мы отрезать ее, поскольку ситуация аварийная, проложить новую для индивидуального потребления, и как известить соседей о том, что им тоже необходимо будет проложить индивидуальную трубу. С соседями конфликт и они не пойдут на совместный ремонт этой общей трубы. Спасибо и извините, за сумбурное изложение.

Сушков Максим Вячеславович · Accepted Answer

Здравствуйте. Отрезать нет. Ремонтом должна заниматься компания, на чьем балансе это труба - скорее всего водоканал. Вызывайте их представителей, составляйте акт о техническом состоянии магистрали. Пишите им претензию о необходимости проведения ремонтных работ в кратчайшие сроки. В случае их бездействия, обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком и демонтаже магистрали. Иск оформляйте по правилам статей 131-132 ГПК РФ.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Отрезать не можете. Можете отремонтировать за свой счет и взыскать с них часть расходов (ст. 1102 ГК РФ).

Шпадырев Алексей Алексеевич · Answer

Я бы на вашем месте поступил следующим образом - проложил себе индивидуальную трубу, при этом старую трубу не трогал. Если это совместное имущество (труба), то согласно ст. 246 ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

С соседями конфликт и они не пойдут на совместный ремонт этой общей трубы. 
---ТАК ОТРЕЗАЙТЕ ЕЁ И ПРОВОДИТЕ К СЕБЕ ОТДЕЛЬНУЮ ТРУБУ. У ВАС ЕСТЬ ТАКОЕ ПРАВО. И ТЕМ БОЛЕЕ ЧТО СОСЕДИ НЕ ЖЕЛАЮТ ЕЁ РЕМОНТИРОВАТЬ. но ВАМ СТОИТ ОБРАТИТЬСЯ В ВОДОКАНАЛ. ОПЛАТИТЬ ПРОЕКТ ПОДВОДА К ВАШЕМУ ДОМУ И ЗАТЕМ ОНИ ПУСТЬ САМИ ЕЁ ОБРЕЖУТ. А ВАШУ ПОДКЛЮЧАТ.
НА ОСНОВАНИИ ФЗ  N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" ОТ 2011 г.

Аварийная ситуация - кто должен ремонтировать общую трубу и можно ли проложить индивидуальную?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Проблемы с водопроводной трубой на участке - жильцы требуют отрезать трубу, вода подмывает фундамент дома

Проблемы с общей трубой в ванной - как защитить свои права на восстановление стены после ремонта?

Спор соседей из-за трубы - кто имеет право на подключение к воде?

Проблема с соседской канализационной трубой - грозит опасность стены и запах.

Проблема с протекающей водопроводной трубой соседей вызывает споры и вопросы о законности ее размещения

«Проржавелы водопроводные трубы в частном доме - кто несет ответственность за ремонт»

Труба отопления в стене причинила ущерб - кто должен нести ответственность?

Проблемы с заменой трубы водопровода - как решить вопрос с соседями и обременениями?

Как решить проблему отсутствия водоснабжения после повреждения трубы во время ремонта газовой магистрали?

Кто отвечает за замену трубы подачи воды в многоэтажном доме?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59