«Как застать наймодателя зачем-то товарища» - что делать, если вас хотят выселить без причины?
Вопрос №23766661
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 31.03.2024, 16:07
опубликован 31.03.2024, 16:07
Я наниматель жилого помещения, договор с сентября 2022 г. по август 2023. Не регистрировался. До сих пор раз в месяц перечисляю арендную плату. Наймодатель хочет чтобы я съехала - без причин расторжения договора, просто так хочет. Хочу прожить ещё пару месяцкв. Что делать? Обязать наймодателя заключить / продлить фактически действующий договор? Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
По смыслу абзаца 2 статьи 684 ГК РФ, договор фактически продлен до июля 2024 года. Чтобы Вы съехали, она должна Вас письменно предупредить заранее, за три месяца.
31.03.2024, 16:17
Оценка автора вопроса:
В вопросе ошибка в сроке изначального договора. Договор заключён изначально с 26.09.2022 по 26.03.2023 г. В телефонном режиме с наймодателем была устная договорённость, что я могу продолжать проживать в квартире, сроки не оговаривались. Я продолжила платить, всё в срок по сегодняшний день.
Могу ли я в судебном порядке признать данный договор долгосрочным и обязать наймодателя заключить данный договор? Если да, то на какой срок он тогда будет считаеться заключённым?
Спасибо.
31.03.2024, 16:31
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 56 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Только договариваться с собственником жилого помещения.
31.03.2024, 16:07
Оценка автора вопроса:
Лилия, договаривайтесь с наймодателем, по другому никак, если договор по август 2023 года.
31.03.2024, 16:15
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 124
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 202
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли юридическое лицо обратиться в суд одновременно с двумя требованиями: обязать заключить договор и взыскать задолженность?
В какой срок после решения суда администрация обязана заключить договор социального найма.
Особенности договора аренды жилья для наймодателя, действующего по доверенности
Как продлить действующий трудовой договор.
Трое друзей договариваются о продаже цветов на праздничные дни - как заключить действующий договор?
Можно ли обязать наймодателя жилого помещения на основании договора найма сделать регистрацию по месту пребывания?
По договору через 1 год 23/08/2006 я обязан продлить договор страхования.
Обязана страховая сразу заключить (продлить, пролонгировать) договор ОСАГО или все-же может ждать 30 дней с ответом на заявление;?
На основании каких статей закона обязана заключить договор аренды на недвижимое имущество на 11 месяцев и почему
Можно ли продлить действующий полис ОСАГО после смены фамилии владельца
Судители Заволокино обязали продлить договор с агентством по покупке недвижимости без дополнительной оплаты
Могу ли я заключить договор найма жилого помещения, если у наймодателя договор найма для детей сирот.
Как обязать наймодателя провести капитальный ремонт квартиры с санитарными проблемами и роль прокурора в данном случае
Возможно приостановить или продлить действующий кредит для юр.лиц?
Скажите пожалуйста, можно ли в Белоруссии гражданину Украины сделать или продлить действующий паспорт?
Хотел продлить договор но опоздал на день. Не захотели продлить договор и требуют полное погашение.
Возможно ли в судебном порядке обязать Наймодателя внести изменения в договор социального найма в соотв со ст.451 ГК РФ?
Как и когда нужно продлить договор для социального найма? По какой причине меня могут выселить, или не продлить договор?
Как продлить действующий патент и избежать дополнительных расходов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут