Необходимо ли согласие супруги на продажу гаража и земельного участка под ним, оформленных по наследству и гаражной амнистии?

Вопрос №23770381 из г. Казань
опубликован 01.04.2024, 19:57

Здравствуй! Гараж перешел в собственность по наследству. Земельный участок под ним оформил в собственность по гаражной амнистии-бесплатно по постановлению муниципалитета. При продаже гаража и земельного участка под ним потребуется ли согласие супруги на продажу?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10970 отзывов

Здравствуйте, не требуется согласие супруги.

Согласие второго супруга требуется при совершении сделки по отчуждению СОВМЕСТНОГО имущества. Если земельный участок был получен одним из супругов по БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ сделке, то этот участок считается ЛИЧНЫМ имуществом этого супруга, гараж перешел в собственность по наследству. Следовательно, согласия второго супруга на отчуждение такого имущества не требуется.

01.04.2024, 20:05

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 53 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36164 отзывa

Нет, не требуется согласие супруги, так как данное имущество не является совместно нажитым (купленным) в браке.

01.04.2024, 19:58

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Нет, не нужно. Это Ваша личная собственность. Гараж приобретен в наследство, земля по безвозмездной сделке.

С Уважением!

01.04.2024, 19:58

Спросить юриста

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.9 15589 отзывов

Здравствуйте.

Согласие второго супруга обязательно получать, причем оно должно быть удостоверено нотариусом. Гараж и земля - недвижимое имущество, поэтому без согласия вообще не обойтись.

Закон четко говорит:

СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

01.04.2024, 20:00

Спросить юриста