Может ли управляющая компания начислить за горячую воду за пять лет без показаний счетчика? Как быть в такой ситуации?

Паниковать раньше времени к чему?

Гадать юристам смысл какой?

Ничего с Вами не произошло, Вы ни копейки не платили и ладно Вы же и не пользовались. Говорите и пишите,, что воду на квартиру перекрывали !

Насчитают - в суд отправьте - там заявите возражения - ст. 149 ГПК РФ и заявление о применении судом срока исковой давности - ст. 199 ГК РФ - подадите. Ничего страшного !

Добрый день, Ольга!

В данной ситуации рекомендуется обратиться к управляющей организации, которая осуществляет начисление за горячую воду, и объяснить им произошедшую ситуацию. Укажите, что счетчики были заменены пять лет назад, опломбированы водоканалом, но вы не сообщили об этом в управляющую организацию.

Управляющая компания может принять во внимание наличие счетчиков и их опломбирование, однако, конкретные действия и начисления будут зависеть от политики и правил управляющей организации, а также от законодательства и нормативных актов, действующих в вашем регионе.

По поводу ожидаемых сумм начислений за горячую воду за пять лет, точную информацию может предоставить только управляющая организация после рассмотрения вашего обращения и учета всех факторов. Рекомендуется обратиться к управляющей организации для получения конкретных расчетов и объяснений по начислениям за горячую воду.

Уважаемая Ольга! Не стоит паниковать дождитесь начислений.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354):

Начисления за коммунальные услуги при отсутствии прибора учета или его неисправности производятся исходя из нормативов потребления (ст. 54).

В вашем случае Вы не сообщили о замене счетчика горячей воды в управляющую компанию, она вправе начислить плату по нормативам потребления за весь пятилетний период в соответствии с нормативами потребления.

При таком положении дел Вам выгоднее будет если ресурсники начнут взыскивать с Вас в судебном порядке, там попробуете доказать что не проживали и не пользовались гор водой или заявите об истечении сроков иск давности предъявления требований в части 2х лет

Уважаемая Ольга! Из Вашей ситуации усматривается, что Вы являетесь добросовестным потребителем. Вы вовремя поверили приборы учёта воды. То, что Вы не поставили в известность управляющую организацию о том, что приборы прошли поверку, является всего лишь вашей ошибкой и не является основанием для выставления Вам сумасшедших счетов.

В данной ситуации управляющая компания тоже не исполнила обязанность , вменяемую ей Правилами предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. номер 354, а именно:

б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители), в том числе до присоединения к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в порядке, предусмотренном Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности), прибора учета электрической энергии, установленного гарантирующим поставщиком (сетевой организацией - в отношении жилых домов (домовладений).

Иными словами, управляющая компания обязана не полагаться на пунктуальность потребителей, а сама проверять правильность передаваемых потребителями показаний приборов учета.

Для своей защиты Вы всегда можете воспользоваться этим "железным" аргументом.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", при обнаружении несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, производится перерасчет платы за коммунальную услугу за период, начиная с даты установления пломб или устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, определенного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.

Если управляющая организация обнаружит, что вы не сообщили о замене счетчика горячей воды и этот факт будет классифицирован как несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, вам могут начислить плату за горячую воду за последние пять лет, исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 10.