Что делать, если затопили квартиру по вине управляющей компании - советы по восстановлению и компенсации ущерба

Вопрос №23773519 из г. Волгоград
опубликован 02.04.2024, 18:56

Если затопили квартиру по вине управляющей компании главная труба прорвалась затопила два этажа. У меня новый ремонт. С натяжных потолков я вызвала мастера откачали воду с ним. Но там еще пол в коридоре весь мокрый я сняла линолеум сушить фанера вздулась. Обои в комнате пятна стали. Мне как сейчас поступить к ним с претензией придти а сколько это стоит я не знаю, если я скажу например в сто тыщ оцениваю. Или нужно сразу оценщика искать или управляющая компания оценщика направит?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимов Максим Владимирович

Адвокат Самара, стаж 15 лет

4.6 13926 отзывов

лучше провести свою экспертизу с определением размера ущерба и на основании ее данных отправлять в суд. причинитель вред, УК, не обязаны определять размер причиненного Вам вреда

02.04.2024, 19:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9904 отзывa

Порядок ваших действий для возмещения ущерба

1.Необходимо обратиться с заявкой о составлении Акта о заливе в УК. (п. 152 ПП РФ 354). Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам. Если УК требования составить Акт игнорирует - составляете Акт сами с 2-мя свидетелями.

2. Далее вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией. Написать ее нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия иногда помогает избежать суда и договориться "на берегу". При этом оценку ущерба можно сделать по средним ценам на аналогичные товары в интернете. В случае отказа ее удовлетворить (игнорирования), далее

3.Вы обращаетесь к оценщику и он составляет отчет о стоимости восстановительного ремонта. Отчет необходим для расчета цены иска

4.Вы составляете исковое заявление, как указано в ст.131 ГПК РФ и направляете ответчику судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.

5.Подаете документы в суд и он взыскивает ущерб в порядке ст. 1064 ГК РФ.

По факту много нюансов, поэтому все эти этапы разумно пройти вместе с профессиональным юристом

03.04.2024, 09:01

Спросить юриста