Его никто не принуждал к подписи, никто не заставлял насильно, если не устраивают условия можно искать другой вариант.

Если в договоре сказано что договор может быть досрочно расторгнут по инициативе арендодателя без решения суда (,т.к иногда в судах затягиваются дела) то почему это должно истолковываться как вина арендодателя?

Ведь обе стороны договаривались добровольно подписывались. Или если сказано что арендодатель имеет право вскрыть квартиру и выселить арендатора и обе стороны были согласны на это. то при расторжении почему это самоуправство? Договор составляется между сторонами, чтобы можно было решить вопросы быстрее, не втягивая третьи лица. Практически не защищены права собственника. Арендатор начинает уклоняться от данных обязательств и своего согласия. КАК ЕГО ПРИВЛЕЧ ЗА ЭТО? Зачем подписывал? Надо было сразу отказаться.

Побыстрее занять квартиру, а арендодатель ходи по судам?

Практически выселить невозможно досрочно, только по четырем пунктам ГК,а остальное" мелочи". При подписании договора надо сразу отказываться, а не потом права "качать". Его никто не принуждал к подписи, никто не заставлял насильно, если не устраивают условия можно искать другой вариант. НЕЛЬЗЯ НЕ ПРИНИМАТЬ ВО ВНИМАНИЕ ПОДПИСЬ АРЕНДАТОРА И СЛЕДОВАТЕЛЬНО ЕГО СОГЛАСИЕ НА ДЕЙСТВИЯ СО СТОРОНЫ АРЕНДОДАТЕЛЯ И ЗАТЕМ ИСТОЛКОВЫВАТЬ КАК ВИНУ АРЕНДАДАТЕЛЯ: ЗЛОУПОТРЕБЛЕНИЕ, САМОУПРАВСТВО И Т.Д.Нельзя не принимать во внимание подпись арендатора и следовательно его согласие на действия со стороны арендотателя, т.е. вскрыть квартиру и не ждать решения суда.