Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Лариса

Задано вопросов 8, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 03.04.2024, 12:17

Распределение имущества в браке - квартиры, договоры и налоги.

Вопрос №23775379 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.04.2024, 12:17

Супруги в браке купили 2 квартиры, одна из которых еще строится. По мировому соглашению супруги договорились, что одна кв остается у мужа, вторая жене. В МС необходимо предусмотреть: Отчуждение доли в квартире в пользу мужа. Это можно по договору дарения? Будет ли уплачиваться налог? Договор на строящуюся кв заключен на жену, кредитные обязательства она берет на себя и собственность оформит на себя. Надо ли в МС указывать, что муж не претендует на эту кв? Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65797 отзывов

Вы не учитываете того обстоятельства что банку всё равно на раздел, он будет иметь право взыскать денежные средства с обоих заёмщиков.

А потому действовать нужно с учётом этого обстоятельства

03.04.2024, 15:26

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Насколько можно понять, речь идет о мировом соглашении в судебном производстве о разделе совместно нажитого имущества, ст. 38 Семейного кодекса. Мировое соглашение должно быть утверждено судом, и если там прописано, что жена передает долю в квартире мужу, то муж сможет зарегистрировать право на долю без заключения какого-либо договора, на основании определения суда. Что касается налогообложения, то если квартира была куплена более 5 лет назад и у мужа там уже была доля, налог платить не нужно, так как имеет место так называемое приращение долей. Но для точного ответа нужно видеть документы.

По поводу строящейся квартиры нужно прописать, что муж отказывается от прав по ДДУ, а жена принимает на себя обязательства по погашению остатка задолженности. Но учтите, что такое условие можно включить только с согласия банка, выдавшего ипотечный кредит.

03.04.2024, 12:30

Спросить юриста

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10603 отзывa

Мировое соглашение заключается в ходе судебного разбирательства. Если его нет то это либо соглашение о разделе имущества либо брачный догвор заключаемые у нотариуса. МС заключается в пределах исковых требований а БД и СРИ прописывается с учетом требований нотариуса и законодательства

03.04.2024, 13:59

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Распределение имущества в браке - квартиры, договоры и налоги.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы