Как продать свою долю совладельцам - избавление от ненужных проблем

Вопрос №23779141 из г. Москва
опубликован 04.04.2024, 15:30

Как продать свою ничтожную долю совладельцам? Являюсь владельцем 1/6 двух квартир, в них не проживала и не была прописана тоже в виду мизерности доли. Совладельцы неоднократно не соглашались выкупать доли, стали копить долги за свет, коммунальные услуги. Судебные приставы регулярно снимают деньги с моих счетов в пользу тех владельцев. Сложность в том, что я уже 9 лет как не живу в том городе, и возможности как-то отстоять свои права у меня просто отсутствуют. Как поступить? Ведь меня измором берут, вымогают, чтобы я подарила свои доли таким изощренным способом. Вариант полюбовно не рассматривается, с той стороны к сожалению неадекватные люди.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Анчутин Сергей Павлович

Юрист Екатеринбург, стаж 5 лет

4.9 3227 отзывов

Здравствуйте

Разделяйте лицевые счета, тогда вы, как собственник, будете оплачивать свою малую часть коммунальных услуг.

04.04.2024, 15:39

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151236 отзывов

Долю вы сможете продать только другим дольщикам.

04.04.2024, 15:31

Спросить юриста

Коблева Елена Николаевна

Юрист из города Волжский, стаж 20 лет

4.8 424 отзывa

Здравствуйте, Елена! Вы как собственник, хоть и в 1/6 доле, обязаны оплачивать содержание обоих квартир пропорционально своей доле собственности в этих квартирах. Поэтому задолженность по квартплате с Вас взыскивают в судебном порядке также, как и с других собственников. И поскольку у них денег на картах нет и списать по исполнительным листам с них нечего, списывают в Ваших банковских карт, поскольку на них деньги для списания есть. Это называется солидарная ответственность должников, когда весь долг списывается с того должника, у которого есть деньги на банковском счете. Порядок списания прописывается в решении суда и исполнительном документе. Поэтому в Вашем случае, к сожалению, дарение долей это, возможно, единственный вариант выхода из этой ситуации. Пока Вы будете собственником этих квартир, с Вас приставы так и будут удерживать всю задолженность по квартплате по исполнительному листу. И пока Вы не избавитесь от долей в этих квартирах так и будете платить долги по исполнительным листам за других. Попытайтесь продать им доли, но вряд ли у Вас это получится...

04.04.2024, 15:57

Спросить юриста