LSN Messenger
Ханты-Мансийск, 05.04.2024, 10:28

Передача доли в квартире - право отца на наследование дочерью в случае наличия ипотеки

Вопрос №23781392 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 05.04.2024, 10:28
Имеет ли право отец передать дочери свою долю в квартире при разделе совместно нажитого имущества, если квартира находится в ипотеке
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день, Ольга

Сначала надо разделить имущество. А потом уже сможет подарить и тд.

Но так как квартира в ипотеке, то потребуется согласие банка

05.04.2024, 10:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Есть у собственника право свободно распоряжаться своим имуществом.

05.04.2024, 10:31

Здравствуйте.

Это получится сделать, но только с разрешения банка, так как на время ипотеки обязательно письменное согласие залогодержателя.

Закон это подтверждает:

ГК РФ Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога

Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

05.04.2024, 10:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо

Ольга, имеет такое право но при наличии разрешения банка.

05.04.2024, 10:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо

Можно после погашения ипотеки

05.04.2024, 10:33

Передать можете, но это не избавит Вас от платежей

05.04.2024, 10:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо

Здравствуйте. Либо после погашения ипотеки,либо раздел имущества с согласия банка до погашения ипотеки,либо раздел имущества в судебном порядке между супругами и только потом, например,договор дарения доли отца в адрес дочери

05.04.2024, 10:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо

Ипотеку всё равно платить придётся, а сделка только с разрешения банка.

05.04.2024, 10:38

Здравствуйте, уважаемая Ольга !

Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами сможете ознакомиться при желании.

Во-первых, ваш этот юридический вопрос регулируется следующими нормативными актами.

1 Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

2 Гражданский кодекс Российской Федерации или кратко - ГК РФ.

3 Семейный кодекс РФ.

Во-вторых, после выдела доли в этой общей квартире с женой, этот отец вправе с согласия банка подарить с учетом статей 209, 246, 572, 574 ГК РФ свою долю своей дочери на основании договора дарения доли собственности в квартире.

Если банк будет против этого (а это, вероятней всего, так и будет), то подарить свою выделенную долю в квартире своей дочери этот отец вправе будет после погашения ипотечного кредита.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 23781392 было для Вас полезным.

05.04.2024, 10:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо

Пока квартира в ипотеке - любые действия по перерегистрации права производятся с согласия банка.

05.04.2024, 11:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 119 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 189 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 493 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 553 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 270 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 813 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 080 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 952 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 263 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 450 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 398 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 312 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 303 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 461 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7 1 738 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 662 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 058 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских