Арендатор отказывает собственнику доступ на смежный земельный участок для установки межевых знаков - как быть в данной ситуации?

Арендатор смежного земельного участка не допускает на участок для установки межевых знаков. Ситуация простая, но в то же время и сложная. У собственника имеется земельный участок, оформленный по всем правилам (кадастр, номер и т.д.). Смежным земельным участком на правах аренды владеет некое ООО. Когда собственник получил все документы на землю, выяснилось, что 4 поворотные точки находятся за пределами забора, который установил Арендатор. Собственник обратился с просьбой к Арендатору дать возможность кадастрову инженеру войти на участок и установить межевые знаки. Арендатор естественно ответил отказом. Тогда собственник обратился в Администрацию города (как к Арендодателю) с анологичной просьбой обеспечить доступ для кадаст. Работ. Земельный комитет приехал, зафиксировал захват порядка 200 кв.м., но доступ на участок предоставить отказался, т.к. кадастр. Инженер является 3-м лицом, а доступ на з.у. сданный в аренду третьим лицам запрещен. По идее, нужно обращаться в суд для того, чтобы обязать Арендатора допустить кадаст. Инженера и установить границы в натуре, но собственник этого делать не хочет-т.к. очень долго, а он хотел бы за сезон поставить уже свое ограждение на границе. Предлагает разобрать аккуратно забор со своей стороны, сложить на з.у. Арендатора и установить таким образом межевые знаки. Естественно, пригласить участкового. Как быть в такой ситуации? Все таки идти в суд (реально понимая, что в таком случае сезон работ в этом году уже будет упущен) или же все таки разобрать забор, установленный в принципе на з.у. собственника и послу установки межевых знаков спокой поставить свой забор?