Незаконная ущемление прав - как вернуться в приватизированный мир
опубликован 06.04.2024, 08:57
Что можно сделать для восстановления прав:
Обратиться в суд. Вы можете подать иск о признании права собственности на долю в приватизированной квартире. В иске необходимо указать, что вы были незаконно выписаны из квартиры и не отказывались от участия в приватизации.
Собрать доказательства. К иску необходимо приложить доказательства, подтверждающие ваше право на долю в квартире. Такими доказательствами могут быть:
Свидетельство о рождении, подтверждающее, что вы являетесь ребенком собственников квартиры.
Выписка из домовой книги, подтверждающая, что вы были зарегистрированы в квартире на момент приватизации.
Справка из паспортного стола, подтверждающая, что вы не были выписаны из квартиры в установленном порядке.
Свидетельские показания соседей или других лиц, которые могут подтвердить, что вы проживали в квартире на момент приватизации.
Найти точную дату приватизации. Вы можете обратиться в Росреестр или БТИ с запросом о предоставлении сведений о дате приватизации квартиры.
Ссылки на закон:
Статья 11 Федерального закона от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 3 Гражданского кодекса РФ
Статья 12 Гражданского процессуального кодекса РФ
Срок исковой давности по спорам о праве собственности на недвижимое имущество составляет 15 лет.
Если точная дата приватизации квартиры неизвестна, то срок исковой давности начинает течь с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своего права.
Я узнала об этом в 2022 году когда сестра хотела продать квартиру. Мать призналась что за коробку конфет и коньяк меня выписали в никуда. Меня уверяли что на всех троих было приватизировано.
Вы имеете полное право направить иск в суд о защите Вашего нарушенного права на приватизацию по основаниям ст.199. Применение исковой давности ГК РФ
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
Все остальное за судом
Для восстановлении права на долю в жилье путем признания право собственности необходимо учесть следующие обстоятельства и собрать доказательства :
1. заказать Выписку с ЕГРН об объекте недвижимости с Россреестра - там будет указана дата приватизации
2. подготовить иск о признании договора приватизации недействительным в части, включение в число собственников, определение долей в праве собственности на жилье
3. Подготовить и приложить к иску : копию свидетельство о рождении , копию паспорта , выписку с ЕГРН
____
Согласно ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте Ирина!
Ни в 1988, ни в 1990 годах родители повести приватизацию в принципе не могли, так как Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" был принят только в 1991 году, до этого само понятие приватизация отсутствовало
Если Вы ошиблись в датах и приватизация была проведена в 1991 году, то, если вас в этот период лишили права пользования жилым помещением, то оспорить, увы, это Вы уже не сможете, так как прошло 33 года, а срок давности по жилищным делам в силу ст.196. Общий срок исковой давности ГК РФ составляет 3 года
Юрист Шмидт дал вам ответ, основываясь на нормах права к Вам не относящимся. В смысле СОВСЕМ
У вас есть право обратиться в суд с иском о признании договора приватизации недействительным.
Ст.
Срок исковой давности - только три года ст.181 ГК РФ р с момента ,когда вы узнали или после совершеннолетия должны были узнать о нарушении своих прав ст.200 ГК РФ .
Большая вероятность ,что вы его пропустили.
Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о восстановлении ваших прав на приватизацию. Для этого вам потребуется собрать доказательства того, что вас незаконно выписали из квартиры и лишили права на приватизацию. Это могут быть свидетельские показания, документы, подтверждающие факт вашей регистрации в квартире на момент приватизации, и другие материалы.
Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Дополню ответ в связи с вашими пояснениями
В суд срочно обращайтесь
С 2022 года у вас еще есть время ст.200 ГК РФ
Поторопитесь
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как выписать незаконно зарегистрированного родственника из частного дома? Подробные инструкции и документы, необходимые для этого
Если квартира в собственности бабушки (матери бывшего мужа) может ли она в никуда выписать двоих своих несовершеннолетних внуков?
Мой бывший муж в никуда выписал ребёнка в 2011 году Я только сегодня об этом узнала.. Как быть?
Возможно ли вступить в права наследования спустя 13 лет и выписать незаконно прописанных детей в доме без разрешения?
Ведь он фактически в никуда выписал двух несовершеннолетних детей.
Незаконно выписали штраф. Хочу "незаконно" вносить МАЛЕНЬКИЕ суммы. Какая минимальная величина взносов?
Могут мошенники незаконно выписать жильца из муниципальной квартиры, который там проживает, чтобы он не знал об этом?
Гражданину из Таджикистана незаконно выписали штраф за отсутствие патента и превышение срока пребывания - как действовать?
Нарушение процедуры ДПС - Мне был незаконно выписан штраф и лишено водительское удостоверение
Как обжаловать незаконно выписанный штраф за использование неправомерной социальной карты?
Незаконно выписали несовершеннолетнего ребенка
В 8,00 трое представителей энергосбыта незаконно выписали мне штраф в 17500,00 грн. Как поступить в данной ситуации?
Неосновательное лишение премии - как мне был незаконно выписан выговор и не предоставлена информация о нем
Как выписать мать несовершеннолетнего ребенка - что делать в ситуации
Возможно ли признание недействительной сделки купли-продажи квартиры, если сын собственника был незаконно выписан?
Незаконно выписанный штраф за несвоевременную прописку детей - как вернуть деньги
Как выписать незаконно проживающих в комнате людей - справки или суд?
Возможно ли через суд вернуть часть квартиры, из которой меня незаконно выписали 16 лет назад?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут