Покупка частного дома - как обезопасить себя от негативных последствий при наличии недееспособного сына и супруга продавца
Вопрос №23784152
из г. Саранск
опубликован 06.04.2024, 09:30
опубликован 06.04.2024, 09:30
Я хочу купить частный дом в городе, продавец является 100% собственником строения согласно выписки ЕГРН у продавца есть супруг который даёт наториально заверенные разрешение на продажу дома. Еще у собственника есть сын недееспособный мужчина которому 45 лет, инвалид он с детства полностью отстающий в развитии. В доме который продают ни у сына ни у супруга нет долей, приватизация не проводилась вообще. Но у меня есть опасения как правильно согласно закона РФ, провести куплю-продажу без негативных последствий для меня как покупателя.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Частный дом в городе не подлежит приватизации.
Имеется единоличный собственник
Но ещё два субъекта имеют бессрочное право пользования.
Для безопасной сделки необходимо нотариальное оформление имеющее повышенную юридическую защиту
Двух пользователей необходимо прописать в другом жилье. Иначе сделка будет оспоримой
06.04.2024, 10:31
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
361
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 968
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
75
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 362
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 017
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.7
7 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как восстановить право собственности на квартиру, если подлинник утрачен, а приватизация проводилась в КЭЧ, архив КЭЧ утерян.
Наследство после смерти сына - приватизация дома и право внучки на наследство
Наследование квартиры при наличии супруга и наследников - доля супруга, доля сына от первого брака и права дочери от первого брака
Право на наследование квартиры при смерти супруга - доля супруга или право наследования детей?
Продаем долю в доме 47\750. землю необходимо продавать пропорционально доли от дома или любую долю? И на основании чего?
Может ли бабушка завещать свою долю (т.к. приватизация проводилась на раннем этапе)?
Как справиться с отказом бывшего супруга продавать долю в общем доме после развода?
Но дело в том что когда проводилась приватизация моего согласия\несогласия никто и не спрашивал в нарушение закона.
Может ли собственник квартиры выписать взрослых внуков и невестку без их согласия
Приватизация проводилась, когда мы уже состояли в браке.
И еще ведь когда проводилась приватизация мой муж мог выступать в роли его опекуна и ставил свою подпись от имени ребенка.
Когда проводилась приватизация - я не знаю, родители мне говорить не хотят.
Был произведён раздел дома в суде каждому по 1/2, супруга продавать дом не хочет, что можно сделать? Жить в одном доме невозможно.
Право мужа на наследование при отсутствии прописки в жилом доме и завещании дома сыну супруги
Каким образом проводится приватизация частого дома во Владимирской области (сельское поселение)?
Дочери продают долю в доме родителя - имеют ли инвалиды право на свою долю?
Вопрос о судьбе земельного участка - оставится ли он с владельцем дома или станет долей сына?
Приватизация дома сына - что делать снохе и внукам?
Но на площади проживают 5 человек еще супруга сына у которой в своей собственности имеется 2 квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут