Как обратить запрет на регистрационные действия при наличии исполнительного производства и кредитов? Советы юристов по оформлению брачного договора и выделу квартиры

Question

Очень нужна консультация, просьба из опыта обращений, чтобы мнение юристов было едино и на основании закона.
Имею исполнительное производство сумма 2,5 млн. руб,кредиты были. Плачу из пенсии, вернее удерживают 50 %. На основании этого надожен запрет на регистрационные действия на квартиру, единственное жилье. Сейчас развод с мужем, квара в совместной собственности без видела. Хочу оформить до развода брачный договор, в котором написано, что квартира после развода остаётся мне, муж согласен, адекватный. Либо выдел через нотариуса. Фишка в том, что документы, которые нотариус передаст в Росреест, останутся без движения, из за запрета. Что посоветуете. Долг быстро закрыть невозможно. Или мне так и придётся жить с этим запретом?

Пожаров Павел Вениаминович · Accepted Answer

Заключайте соглашение о разделе имущества у нотариуса
Регистрация перехода права собственности станет возможна после снятия обременения, после погашения долга

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ

(ред. от 31.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 26.10.2023)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Отменить запрет на рег действия модет только пристав. Но оснований для этого нет. Брачный договор Росреестр не зарегистрирует.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Добрый день
Разделите в судебном порядке  и решение обязаны зарегистрировать в Росреестре ,а  пристав не имеет право препятствовать во внесении изменения ,если он отказывает  ,то обжалуете в силу КАС РФ.Лио живите с запретом и уже после полного погашения сможете заключить соглашение (если уверены ,что муж потом не передумает)

Мамедова Юлианна Руслановна · Answer

Сделайте брачник и пусть лежит, погасите долг, отнесете брачный договор в МФЦ.

Грудкин Борис Владимирович · Answer

На чье имя сейчас оформлена квартира по данным Росреестра? Если на ваше, то не вижу проблем - заключайте у нотариуса брачный договор. Каких-либо регистрационных действий в Росреестре на основании этого договора не потребуется, поэтому имеющийся арест не будет препятствием.

Похожие вопросы

Конфликт с соседями - возможность запрета движения около своего участка на 2 метра

Знаки одностороннего движения и запрета движения установлены на территории больницы по просьбе главврача

Можно ли получить штраф за фото с телефона от гражданского лица при объезде аварии и нарушении запрета движения?

Может ли инспектор ГИБДД оштрафовать водителя за высадку пассажиров в зоне запрета движения?

Женщина требует запрета движения транспорта по улице своего проживания и компенсации морального вреда

Установка знака 3.6 на дороге поселка - законность и причины запрета движения трактора

Как правильно оформить документы переданы нотариусу, если возникают расхождения в фамилии покойного родственника?

А если я напишу заявление на выписку и заверю у нотариуса+доверенность на человека который передаст документы?

Все документы нотариусу переданы, даже нотариально заверенная копия пенсионного.

Необходимость выплаты штрафа за ПДД, переданного судебным приставам, если выполнены общественные работы

Могу ли я ставить свой автомобиль во дворе, если не висят знаки о запрете движения для работников нежилого помещения?

Почему дело по нарушению ПДД передано судебным приставам и что делать в такой ситуации

Административное дело о нарушении ПДД передано в гарнизонный суд Москвы после обгона на сплошной линии - правомерно ли это?

Запрет движения в зоне действия знака - преимущество пешеходов и последствия для нарушителей

Запрет движения китайских самосвалов HOWO в Кемеровской области - сохранение дорожного фонда или ущерб для малого бизнеса?

После оставления от истца исков без движения передали дела другой судье, что это может значить?

А если оплатить штрафы ПДД запрет на въезд РФ снимут?

Эвакуация машины в Подмосковье из-за нарушения правила о запрете движения в нечетный день

Застройщик строит новый микрорайон и создает приватную дорогу через лес

Правомерность решения председателя и правления о запрете движения легковых машин до 30 апреля - куда обратиться с жалобой?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59