Влияет ли продажа приватизированной квартиры на совместно нажитую собственность?

Question

Вопрос - являются ли деньги полученные от продажи приватизированной на одного из супругов квартиры совместно нажитой собственностью?
Ситуация следующая - квартира приватизирована на мужа, его несовершеннолетнего ребенка, сестру мужа, отца мужа (по 1/4 на каждого). Жена соответственно никакого отношения к квартире не имеет. При прожаже данной квартиры и покупки другой на мужа и ребенка, чтобы квартира не стала совместно нажитой собственностью необходима я так понимаю полная прозрачность сделки, и банковских операций (чуть ли не день в день), показывающая, что квартира приобретена на средства от продажи приватизированной на мужа квартиры. Возникает вопрос, что если муж деньги, вырученные от продажи вышеуказанной квартиры, подарит своей матери, а она уже купит квартиру на себя и несовершеннолетнего внука, не сможет ли жена при разводе претендовать на вышеуказанные деньги как совместно нажитые и требовать в суде признания сделки недействительной?
Надеюсь, что описал ситуацию не очень запутанно.
Заранее спасибо! Очень надеюсь на вашу помощь.

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Владимир, согласно п.1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Практика очень разнообразная и каждая ситуация подробно разбирается судом с учетом конкретных обстоятельств. В Вашей ситуации, полагаю, проще передать свое право собственности на 1/4 квартиры матери (по договору дарения), чтобы все дальнейшие сделки она осуществляла от своего имени.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Влияет ли продажа приватизированной квартиры на совместно нажитую собственность?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Вопрос: может ли жена прописать в квартиру третьих лиц без согласия мужа?

Если он подарит квартиру сыну, какие права буде иметь невестка и ребенок?

Как будет делиться квартира при разводе - права собственности и распределение долей

Может ли мать продать квартиру без согласия ребёнка?

Могу ли я претендовать на свою долю в квартире при ее продаже.

Как избежать сложностей с имуществом при покупке новой квартиры после вступления в брак

Спорная квартира при разводе - может ли жена проживать в ней без прописки и ордера?

Оформление расписки при покупке квартиры - является ли она совместно нажитым имуществом?

Раздел имущества при разводе - Как будет делиться квартира, приобретенная на средства от продажи и совместным участием супругов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59