Как оформить переход права собственности на ипотечную квартиру при разводе с минимальными издержками?
Вопрос №2379339
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.04.2013, 12:13
опубликован 23.04.2013, 12:13
У супругов есть совместно приобретенная ипотечная квартира, у каждого по 1/2 доле в собственности, и супруги являются созаемщиками по кредитному договору. При разводе доля мужа должна перейти к жене. Муж с передачей согласен. Каким образом лучше оформить переход права собственности? Брачный договор? Либо мировое в суде? В том и другом случае возникают значительные издержки - либо регистрация договора, либо госпошлина. Можно ли их каким-то образом избежать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Заключите соглашение о разделе общего имущества в соответствии с п. 2 ст. 38 СК РФ. Оно нигде не регистрируется, но по желанию может быть нотариально удостоверено. В нем пропишите все условия в отношении имущества, т.е. кому что остается, а так же пропишите судьбу кредита, остаются выплачивать вместе так как созаемщики или обязательства по кредиту переходят к одному из них, в последнем случае такое условие необходимо согласовать с банком, выдавшим кредит.
Переход права собственности на долю от мужа жене в любом случае рано или поздно нужно будет регистрировать в Росреестре.
Если речь идет о неготовом строящемся жилье по ДДУ или по предварительному договору, то путь решения проблемы будет выглядеть немного иначе. Если у Вас именно такой случай, напишите в личное сообщение, подскажу как сделать.
23.04.2013, 12:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
368
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
При этом даритель (супруг) настаивает на госрегистрации договора дарения после развода.
Перевод прав собственности на жену - процедура и требования при наличии брачного договора
Оформление брачного договора при совместной собственности квартиры - формулировка и процедура перехода права
Могут ли брачные договоры изменить режим права собственности? И кто платит налог при продаже имущества по договору?
Супруг с взяткой не уведомил о брачном договоре - будет ли выделена доля в квартире?
Вопросы оформления временной регистрации и договора найма в арендуемой квартире для супружеской пары
Отказ будет обжаловаться в суд. Как правильно написать просительную часть?
Как будет делиться ипотечная квартира при разводе супругов с учетом брачного договора
Вопрос о регистрации перехода права собственности по Брачному договору на квартиру в равных долях
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут