Снос незаконнной постройки (1/2) дома на земельном участке, принадлежащему другому собственнику

Вопрос №23793485 из г. Челябинск
опубликован 09.04.2024, 17:41

Земельный участок в собственности по 1/2 на двоих собственников, на нем стоит дом, не оформленный по документам, расположение дома на эти две половины участка. Как пользоваться участком и можно ли снести пол дома?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Богачев Александр Олегович

Юрист Пермь, стаж 18 лет

4.9 4908 отзывов

Признавайте не законной постройкой и сносите на здоровье.

ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

09.04.2024, 17:45

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 25 лет

4.3 45829 отзывов

Можно снести, раз нет узаконивания постройки, участком пользоваться - исходя из назначения участка (ЛПХ, например).

09.04.2024, 17:43

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53376 отзывов

Если доля внатуре не выделена и границы не установлены, можете пользоваться всем участком. Снести строение можно с согласия другого собственника.

09.04.2024, 17:44

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Пишите досудебную претензию собственнику дома, просите устранить нарушение ваших прав. Дайте месячный, срок, например. Если не устранит и не будет с вами договариваться, обращайтесь в суд с иском о сносе.

09.04.2024, 17:45