Гараж на территории МКД
Вопрос №23793525
из г. Брянск
опубликован 09.04.2024, 17:54
опубликован 09.04.2024, 17:54
Установили на территории МКД гараж - ракушку. Предварительно провели собрание жильцов, оформили протоколом - "за" проголосовало более 2/3 собственников. Достаточно ли этого количества голосов, если кто-то из тех, кто не голосовал, но был осведомлен документально, подаст в суд?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
2/3 голосов достаточно. Это прямо указано в ч 1 ст 46 ЖК РФ, п 2 ч 2 ст 44 ЖК РФ. Согласно ч 5 ст 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
09.04.2024, 17:58
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Юлия, этого количества голосов вполне достаточно. Если не присутствующие подадут в суд - поверьте, проиграют его, так как эта конструкция не нарушает их прав. И постройка вообще не является капитальной. Основание закона - Гражданский кодекс РФ.
Желаю вам удачи!
09.04.2024, 17:56
Оценка автора вопроса:
Добрый вечер!
По вопросу использования общего имущества, к которому относится земельный участок, необходимо набрать две трети об общего числа голосов, поэтому решение об установке гаража законно.
09.04.2024, 17:58
Оценка автора вопроса:
Юлия, этого количества голосов достаточно, если подаст судебной перспективы нет.
09.04.2024, 18:00
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте! Да, достаточно!
Это их право подать в суд, запретить нельзя, придется писать значит возражения на их иск
С уважением
09.04.2024, 18:02
Оценка автора вопроса:
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Брянске
Похожие вопросы
Спор о гараже на территории многоквартирного дома - жители требуют убрать в срок, владелец просит время до лета
Спор о необходимости установки контейнерной площадки по сбору ТБО на территории МКД
Сгоревший гараж на территории мкд - вопрос возмещения убытков и самовольного строительства
Как решить проблему незаконно установленной палатки быстрого питания на придомовой территории МКД?
Чем грозит самовольные парковки на территории мкд. Люди с 95 года сами организовали стоянку.
Что надо что бы убрать железный гараж с придомовой территории многоквартирного дома.
Суд обязал убрать гараж на территории МКД - Как мне действовать?
Незаконное занятие парковочного места на территории МКД - как правильно действовать?
Возможности сохранить металлический гараж на территории МКД при отсутствии жильческого статуса - аренда и другие варианты
Как законно удалить самодельный гараж на территории МКД, принадлежащий не жителю и стоящий на земле в аренде?
У меня гараж на территории мкд, ук требует платить как ком услуги за него правомерно ли это.
Непонятки с парковкой - что делать, если вас обвиняют в самовольном размещении столбиков на территории многоквартирного дома?
Как расчитывается аренда металлического гаража на территории мкд? Опыт владельца.
Протечка в гараже многоквартирного дома - обязаны ли его ремонтировать УК?
Как снести гараж на придомовой территории МКД с непосредственным управлением?
Допустима ли уборка придомовой территории МКД, т.е. - субботник по уборке территории?
Как решить проблему загромождения и загрязнения выезда из гаража многоквартирным домом?
Как официально установить гараж на общедомовой территории МКД-дома 76?
Как обрести собственность на территорию МКД после межевания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут