И каков режим общей эксплуатации инженерных сетей в здании, как может быть подтверждена их балансовая принадлежность?
Вопрос №237947
из г. Москва
опубликован 14.04.2005, 11:53
опубликован 14.04.2005, 11:53
Возникло 2 очень сложных вопроса:
1) лицо приобрело в собственность помещение в офисном здании. Приобретает ли оно право безвозмездного пользования местами общего пользования (лифты, лестницы, холл, бойлерная и т.д.) в этом здании, если все эти места принадлежат на праве собственности другому юр лицу? И это при том, что правила по местам общего пользования для жилых помещений не применяются к нежилым, а в договоре купли-продажи ничего об этом сказано не было?
2) вправе ли это лицо (купившее помещение) требовать его обеспечения коммунальными услугами, если все договора на коммунальное обслуживание были заключены прежним собственником (тем же юр. лицом, в собственности которого находятся места общего пользования). и каков режим общей эксплуатации инженерных сетей в здании, как может быть подтверждена их балансовая принадлежность?
Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена! Если все здание принадлежит другому лицу на праве собственности, то Вы не можете пользоваться т.н. местами общего пользования, если собственник здания против. Выможете в судебном порядке решить вопрос об установлении права сервитута. С уважением, Дмитрий Константинович.
18.04.2005, 14:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 дня
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 953
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
39
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 499
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 805
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 755
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли взыскание денежных средств за потерянные квадратные метры в результате судебного разбирательства?
Эти два юр. лица решили продать данное здание (целиком) третему юридическому лицу.
Отказ Водоканала в заключении договора на водоснабжение нежилого помещения
Имеет ли право ссудополучатель сдать это помещение в субаренду?
Можем ли мы стать арендаторами земельного участка при отказе его предыдущего арендатора
Как самозанятый арендатор может использовать помещение в отношении других лиц - вопросы налогообложения и ответственности
Возможно ли заключение договора безвозмездного пользования нежилым помещением между физ.лицом и юр.лицом
Как сохранить договоры с организациями при продаже помещения через ООО?
Как подать иск в суд, если один собственник препятствует доступу к общедолевому имуществу в МКД после 3 лет нарушения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут