И каков режим общей эксплуатации инженерных сетей в здании, как может быть подтверждена их балансовая принадлежность?
Вопрос №237947
из г. Москва
опубликован 14.04.2005, 11:53
опубликован 14.04.2005, 11:53
Возникло 2 очень сложных вопроса:
1) лицо приобрело в собственность помещение в офисном здании. Приобретает ли оно право безвозмездного пользования местами общего пользования (лифты, лестницы, холл, бойлерная и т.д.) в этом здании, если все эти места принадлежат на праве собственности другому юр лицу? И это при том, что правила по местам общего пользования для жилых помещений не применяются к нежилым, а в договоре купли-продажи ничего об этом сказано не было?
2) вправе ли это лицо (купившее помещение) требовать его обеспечения коммунальными услугами, если все договора на коммунальное обслуживание были заключены прежним собственником (тем же юр. лицом, в собственности которого находятся места общего пользования). и каков режим общей эксплуатации инженерных сетей в здании, как может быть подтверждена их балансовая принадлежность?
Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена! Если все здание принадлежит другому лицу на праве собственности, то Вы не можете пользоваться т.н. местами общего пользования, если собственник здания против. Выможете в судебном порядке решить вопрос об установлении права сервитута. С уважением, Дмитрий Константинович.
18.04.2005, 14:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 дня
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли взыскание денежных средств за потерянные квадратные метры в результате судебного разбирательства?
Эти два юр. лица решили продать данное здание (целиком) третему юридическому лицу.
Отказ Водоканала в заключении договора на водоснабжение нежилого помещения
Имеет ли право ссудополучатель сдать это помещение в субаренду?
Можем ли мы стать арендаторами земельного участка при отказе его предыдущего арендатора
Как самозанятый арендатор может использовать помещение в отношении других лиц - вопросы налогообложения и ответственности
Возможно ли заключение договора безвозмездного пользования нежилым помещением между физ.лицом и юр.лицом
Как сохранить договоры с организациями при продаже помещения через ООО?
Как подать иск в суд, если один собственник препятствует доступу к общедолевому имуществу в МКД после 3 лет нарушения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут