Купля продажа недвижимости

Вопрос №23796022 из г. Челябинск
опубликован 10.04.2024, 15:26

В 2022 году была куплена в за 885 т мат капитал+наличными, в 2023 году я эту квартиру продаю за 950 т. И с бывшим мужем продаем дом наследственный по 1/2 доли, в предварительном договоре все описано что нам отдали часть денег по 330 т на основном договоре остальные отдадут, в основном договоре прописана общая сумма продажи 1300000, просто что по 1/2 доли у нас, и получается я с дома получила 650 т, и с продажи квартиры 950 т и сразу же купила другую квартиру за 1300000, (Проданные недвижимости были в собственности менее 3 лет) подала 3 НДФЛ на проданную 1/2 доли дома, и на покупку квартиры за 1300000, ту что продала за 950 т юрист сказала что на нее не нужно подавать, так как продана менее миллиона, но мне позвонили с налоговой и сказали что обязательно нужно подавать, потому что 2 недвижимости проданы в один год, подскажите пожалуйста с какой всё таки суммы меня обязуют оплатить налог?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Багаева Надежда Владимировна

Юрист Краснодар, стаж 22 годa

4.9 982 отзывa

Налог оплатить не обяжут, так как доход вы не получили, поэтому требуется декларация НДФЛ, налоговая права.

10.04.2024, 15:30

Задать вопрос юристу

Валерия

Автор вопроса

0 отзывов

Платить сказали в любом случае придется, только не понимаю с какой суммы

13.04.2024, 08:32

Спросить юриста

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Наталья

Пользователь

4.9 253 отзывa

Здравствуйте, Валерия.

Начнём с того, что надо проверить, может у Вас освобождение по 2 детям и декларацию Вы не должны были подавать (выполнить надо все 5 условий) и тогда надо возвращать налог, который Вы уже оплатили.

Если освобождения нет, и сумма дохода от двух объектов больше 1млн, налоговый инспектор правильно сказал, что подавать декларацию надо и декларировать 2 объекта недвижимости. Применить расходы, вычет в 1млн., смотреть что выгоднее сделать в Вашем случае. Также заявить имущественный вычет с покупки, если его ранее не использовали или не весь получили и все другие вычеты, таким образом снизив налог или свести его к нулю

20.09.2024, 10:27

Спросить юриста