Покупка участка у муниципалитета на территории которого стоит сгоревший незарегистрированный дом

Вопрос №23798344 из г. Владивосток
опубликован 11.04.2024, 12:30

Надо сносить дом (каменный) что бы выкупить соседний заброшенный участок на территории которого стоит дом сгоревший. Хозяин умер и как токовым хозяином не являлся так как земля и строение не зарегистрированы. Администрация дала добро на покупку а что делать с домом не понятно. Что бы зарегистрировать надо что бы не было строений. А снос под фундамент это снос двух этажей с перекрытиями. Хотели бы снести только один этаж, но говорят что надо весь снести

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Начать нужно с выяснения того, стоит ли дом на кадастровом учете. Если дом стоит на учете в ЕГРН, собственник умер и нет наследников, такое имущество является выморочным, ст. 1151 ГК, по закону собственником такого имущества становится государство в лице муниципального образования. То есть нужно добиваться того, чтобы администрация зарегистрировала свое право собственности на дом, а затем оформило прекращение права собственности в связи со сносом строения. Либо чтобы после оформления права собственности администрация продала это имущество Вам, но процедура это довольно громоздкая, должны быть проведены торги, так что, возможно, имеет смысл найти наследников умершего. Для точного ответа нужно видеть документы, обратитесь за индивидуальной консультацией в личные сообщения к любому юристу на сайте.

11.04.2024, 12:50

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

Эль-Харири Маргарита Хильмиевна

Юрист из города Владивосток, стаж 20 лет

4.9 703 отзывa

Здравствуйте. Подождите до мая. Вступят в силу изменения в ПП - о крнитериях неиспользуемых земельных участков. Администрации будет проще изымать такие вот участки безхозные.

11.04.2024, 17:09

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка участка у муниципалитета на территории которого стоит сгоревший незарегистрированный дом

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы