Как пристав может реализовать долю в пригодном жилье, когда доля также принадлежит несовершеннолетнему ребенку?

Вопрос №23798399 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 11.04.2024, 12:52

Может ли пристав реализовать долю в пригодном жилье, вместо доли в аварийном. Если аварийное и пригодное жилье в доле с несовершеннолетним ребёнком 50/50,но в пригодном ещё и прописан сын. Или я могу по мере возможности платить долги и не переживать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гуденкова Елена Викторовна

Юрист Орёл, стаж 19 лет

4.9 2402 отзывa

Пристав имеет право реализовать долю, принадлежащую совершеннолетнему должнику. Но, как правило, реализация доли становится возможной в редких случаях. Доля, прежде всего, должна быть выделена в натуре. Постепенное погашение долга возможно при условии регулярности, зависит от размера суммы погашения, предоставлении рассрочки судом.

11.04.2024, 13:15

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30635 отзывов

Долю должника вправе выставить на торги пристав, а доля н/л так и останется его долей, а регистрация н/л не является помехой для выставления доли должника на торги.

Статья 446 ГПК РФ вам в помощь + части 5.1. и 5.2. статьи 69 ФЗ № 229-ФЗ.

11.04.2024, 14:09

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65640 отзывов

Одну долю пристав вправе и обязан реализовать на торгах.

Где зарегистрированы - значит посчитает, что это Ваше место жительства, а второе жильё- долю продаст.

Никакого выделения в натуре для продажи доли не требуется.

11.04.2024, 15:43

Спросить юриста

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1380 отзывов

Может реализовать, если место жительства (прописка) по адресу аварийного жилья.

Если же прописка (регистрация по месту жительства) по адресу неаварийного жилья, то вправе реализовывать долю в аварийном жилье. НО реализовать на торгах такую долю практически невозможно, из-за ограничений, накладываемых ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ Поэтому более вероятным вариантом с аварийным жильем является получение возмещения в виде выплаты за аварийное жилье и удержание долга с этой выплаты.

12.04.2024, 10:16

Спросить юриста