Возможно ли оформить договор ком. найма на квартиру после истечения срока аренды?

Question

День добрый! Подскажите, пожалуйста, мой знакомый получил квартиру по договору ком. найма, полностью её отремонтировали. Сейчас срок договора заканчивается и квартиру он отдаёт. Могу ли я, будучи прописан в трёхкомнатной квартире вместе с родителями, не состоящего в браке и не являющимся малоимущим также оформить договор ком. найма на эту квартиру?

Ермаков Константин Геннадьевич · Accepted Answer

Добрый день, Сергей.

По-моему, Вы путаете ком. найм с наймом социальным. Уточните.

Если ком. найм - этот вопрос адресуйте собственнику жилья, если социальный - то нет.

ЖК РФ

Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма

1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Возможно ли оформить договор ком. найма на квартиру после истечения срока аренды?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Необходимый договор и условия преобретения права собственности на квартиру через 5 лет

Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов

Проживание без договора - есть ли шанс на социальный найм в муниципальной квартире?

Отличия договора аренды и договора найма квартиры и налоговые обязательства квартиросдатчика

Это значит цена за сам договор или за квартиру?

Права на трехкомнатную квартиру после смерти родственников - наследницы ожидают наследование.

Какие документы нужно представить в районный суд для оформления договора социального найма и приватизации квартиры

Как выписать ребенка из квартиры, зарегистрированной на двоюродного брата?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59