Вопрос о продаже квартиры купленной на жилищный сертификат
Вопрос №23805597
из г. Пермь
опубликован 14.04.2024, 00:06
опубликован 14.04.2024, 00:06
Я сирота который приобрел квартиру по жилищному сертификату, приобретена была в 2023 г в сентябре. Квартира в моей собственности. Вопрос - могу ли я ее продать сейчас? Т.к. слышал что возможны запреты. Про уплату налога с продажи за не удержание квартиры в течение 3 лет я в курсе.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не можете в течение 3 лет.
Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)
Статья 8.1. Дополнительные гарантии права на жилое помещение в виде предоставления выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой
Жилое помещение, приобретенное за счет выплаты, не может быть отчуждено, передано в залог, аренду, наем, обременено иными правами в течение трех лет со дня государственной регистрации получателем выплаты прав собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости.
14.04.2024, 00:32
Оценка автора вопроса:
Одно но, закон с поправками 01.01.2024, а я приобрел до этого, в том и вопрос.
14.04.2024, 00:42
с 1 января 2024 года вступил в силу п. 16 процитированной мною статьи.
Ограничения по продаже в статье действуют с момента её появления.
14.04.2024, 00:56
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 25 минут
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 545
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 159
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 171
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 420
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 912
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 138
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры, купленной за счет гос.жилищного сертификата
Жилищный сертификат - купила квартиру по ипотеке, но хочет улучшить жилищные условия. Можно ли использовать сертификат снова?
Получили жилищный сертификат купили квартиру возвращают в этом случае 13% и в течении какого времени надо заполнять декларацию?
Не получил достаточный жилищный сертификат, сдав квартиру и купив только одну комнату
Можно ли на один жилищный сертификат купить две квартиры?
Могу ли я на жилищный сертификат купить 2 квартиры.
Квартиру купили: жилищный сертификат+мат капитал+ипотека.
Как получить жилищный сертификат и купить дом в другом крае для переезда с ребенком-инвалидом?
Как избежать налога при продаже квартиры, купленной сертификатом в связи с наводнением?
Можно ли поменять жилищный сертификат полученный в Крыму на жилищный сертификат на приобретение жилья в Севастополе?
Можно ли на ветеранский жилищный сертификат купить долю в квартире?
Что делать, если не нашел жилье по ГСЖ сертификату?
Семья из 5 человек ждет жилищный сертификат - приватизация квартиры для несовершеннолетнего вызывает вопросы
Могу ли по украинскому паспорту реализовать Херсонский жилищный сертификат, тоесть оформить куплю-продажу квартиры в Крыму?
Можно ли за жилищный сертификат купить вторичное жилье?
Подходит ли жилищный сертификат для квартиры
Столкнулась с проблемой долгов при продаже купленной квартиры - можно ли расторгнуть договор купли-продажи?
Облагается ли налогом продажа квартиры, которая куплена за жилищный сертификат?
Могу ли по укр паспорту реализовать жилищный сертификат? Т. е. оформить куплю-продажу квартиры в Крыму?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут