Вопрос о продаже квартиры купленной на жилищный сертификат
Вопрос №23805597
из г. Пермь
опубликован 14.04.2024, 00:06
опубликован 14.04.2024, 00:06
Я сирота который приобрел квартиру по жилищному сертификату, приобретена была в 2023 г в сентябре. Квартира в моей собственности. Вопрос - могу ли я ее продать сейчас? Т.к. слышал что возможны запреты. Про уплату налога с продажи за не удержание квартиры в течение 3 лет я в курсе.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не можете в течение 3 лет.
Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)
Статья 8.1. Дополнительные гарантии права на жилое помещение в виде предоставления выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой
Жилое помещение, приобретенное за счет выплаты, не может быть отчуждено, передано в залог, аренду, наем, обременено иными правами в течение трех лет со дня государственной регистрации получателем выплаты прав собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости.
14.04.2024, 00:32
Оценка автора вопроса:
Одно но, закон с поправками 01.01.2024, а я приобрел до этого, в том и вопрос.
14.04.2024, 00:42
с 1 января 2024 года вступил в силу п. 16 процитированной мною статьи.
Ограничения по продаже в статье действуют с момента её появления.
14.04.2024, 00:56
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 25 минут
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
16
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры, купленной за счет гос.жилищного сертификата
Жилищный сертификат - купила квартиру по ипотеке, но хочет улучшить жилищные условия. Можно ли использовать сертификат снова?
Получили жилищный сертификат купили квартиру возвращают в этом случае 13% и в течении какого времени надо заполнять декларацию?
Не получил достаточный жилищный сертификат, сдав квартиру и купив только одну комнату
Можно ли на один жилищный сертификат купить две квартиры?
Могу ли я на жилищный сертификат купить 2 квартиры.
Квартиру купили: жилищный сертификат+мат капитал+ипотека.
Как получить жилищный сертификат и купить дом в другом крае для переезда с ребенком-инвалидом?
Как избежать налога при продаже квартиры, купленной сертификатом в связи с наводнением?
Можно ли поменять жилищный сертификат полученный в Крыму на жилищный сертификат на приобретение жилья в Севастополе?
Можно ли на ветеранский жилищный сертификат купить долю в квартире?
Что делать, если не нашел жилье по ГСЖ сертификату?
Семья из 5 человек ждет жилищный сертификат - приватизация квартиры для несовершеннолетнего вызывает вопросы
Могу ли по украинскому паспорту реализовать Херсонский жилищный сертификат, тоесть оформить куплю-продажу квартиры в Крыму?
Можно ли за жилищный сертификат купить вторичное жилье?
Подходит ли жилищный сертификат для квартиры
Столкнулась с проблемой долгов при продаже купленной квартиры - можно ли расторгнуть договор купли-продажи?
Облагается ли налогом продажа квартиры, которая куплена за жилищный сертификат?
Могу ли по укр паспорту реализовать жилищный сертификат? Т. е. оформить куплю-продажу квартиры в Крыму?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут