Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 14.04.2024, 00:56

Мошенничество со стороны Водоканала?

Вопрос №23805636 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.04.2024, 00:56
Я купил квартиру от застройщика в новостройке дистанционно 05.03.2022. Затем я ушел в море на год. В апреле 2023, я принял квартиру без замечаний. Все было очень хорошо. Квартира полностью с ремонтом. Я сразу же обратил внимание, что на водоснабжении стоят счетчики ГВС и ХВС. Я зарегистрировал номера счетчиков и показания на момент принятия квартиры в управляющей компании. Сразу же мне сообщили в УК, что в доме будет проходить массовая опломбировка счетчиков воды. Но когда точно не известно. Для целей опломбировки я оставил ключи в УК. А также зарегистрировал в управляющей компании в письменном виде счетчики и показания на них на момент принятия квартиры. Мне сообщили, что опломбировка производится в порядке очереди. И это может быть не скоро, так как дом новый. Я зарегистрировался по рекомендации УК в приложении "Квартплата-онлайн" и исправно платил КУ (с кратно превышающими авансами). В том числе я подавал показания ХВС и ГВС. Марте 2024 года я снова приехал, чтобы уже купить мебель и сдать квартиру абсолютно легально через компанию, со всеми налоговыми платежами. В почтовом ящике я обнаружил задолженость по КУ (водоснабжение) с июня 2023 по март 2024 размером в 7769 ₽. Рассчитанную так, как будто я тратил около 6,69 м³ ХВС и 6,69 м³ ГВС каждый месяц за этот период. Могу ли я оспорить задолженность по оплате водоснабжения (Коммунальной услуги личного пользования) в связи с тем, что в квартире никто не проживал в этот период времени? У меня есть фотографии счетчиков на момент заселения и текущие. Они не изменились. Но они не были опломбированы соответственно. Могут ли мне сейчас отключить водоснабжение в связи с задолженностью, пока будет идти процесс перерасчета (если это возможно)? Или это законно со стороны водоканала считать по среднему без оповещения подключения к водоканалу даже если я (и никто другой) не проживал в квартире? Для меня очень критично, чтобы воду не отключили в ближайшее время. Могут ли отключить воду в связи с задолженностью? И как это возможно, если служащие водоканала не имеют доступ к квартире? Как правильно действовать в таком случае, чтобы сократить риски? Оплатить полностью задолженнось, чтобы исключить риск отключения, а затем начинать судебное дело, или, если я оплачу задолженность сейчас, то это будет с моей стороны собственное желание и добиться перерасчета я уже не смогу?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Сергей! Воду Вам отключить водоканал не вправе.

Для начала напишите в водоканал заявление на перерасчет предъявленной задолженности, которая была рассчитана по нормативу.

К заявлению приложите документы, подтверждающие Ваши доводы.

Далее по обстоятельствам...

14.04.2024, 01:37
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Здравствуйте уважаемый Сергей!

В данном случае с учетом того что Вы обнаружили задолженость по КУ (водоснабжение) с июня 2023 по март 2024 размером в 7769 р., расчитанную с превышение, то это незаконно.

Здесь возможно обвинить Водоканал в мошеннических действиях (ст.159 УК РФ).

Предварительно необходимо незамедлительно направить досудебную претензию (п.2 ст.132 ГПК РФ).

В противном случае Вы вправе оспорить данную задолженность по оплате водоснабжения в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Поскольку в квартире никто не проживал в этот период времени.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам !

14.04.2024, 01:06

Правовой анализ вопроса на платной основе.

14.04.2024, 01:08

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских