Как принудить 2 собственника продать дом в деревне и перейти к новым соседям?
Вопрос №2380566
из г. Калуга
опубликован 24.04.2013, 10:26
опубликован 24.04.2013, 10:26
Имеется дом в деревне и участок земли на 6 собственников. У 4 есть желание продать данный дом, 2 против. Выкупать доли у других собственников также отказываются. Есть ли какие-либо способы принудить их к продаже?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Принудить к совершению сделки у Вас остальных собственников по закону оснований нет. Но в соответствии со ст. 250 ГК РФ Вы можете в письменном виде уведомить сособственников о своем намерении продать принадлежащие Вам доли и если в течении 30 дней они не выкупать их, то можете продать свою собственность любому лицу.
24.04.2013, 10:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Продавец доли обязан за месяц до продажи своей доли письменно известить о своем намерении других собственников, указав в письменном извещении точную цену, по которой он планирует продать свою долю любому желающему. Другие собственники должны будут в месячный срок ответить продавцу либо письменным согласием на покупку его доли по предложенной цене, либо письменным отказом от совершения такой сделки. В том случае, если собственники других долей ответят письменным отказом от выкупа доли по предложенной цене, либо в течении одного месяца с момента направления им извещения ничего не ответят продавцу (что будет считаться фактическим отказом от совершения сделки), собственник отчуждаемой доли вправе будет продать ее любому желающему. Цена договора купли-продажи должна в точности соответствовать цене, указанной в извещении на имя других собственников долей. Если цена в договоре купли-продажи доли будет выше или ниже той цены, которая была указана в извещении, или если продавец доли не известит кого-либо из собственников долей о своем намерении продать принадлежащую ему долю, другие собственники вправе будут подать в суд исковое заявление о переводе прав покупателя на них.
24.04.2013, 10:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Похожие вопросы
Как получить деньги за свою долю в частном доме, если другие участники собственности не хотят ее выкупать?
Как продать долю в квартире при отказе других собственников?
Возможность продажи доли в земельном участке - нужно ли согласие других собственников и возможные альтернативы
Способы передачи доли в общей долевой собственности при наличии дома и земельного участка
Как принудить второго собственника продать долю в квартире, если он отклоняет предложения и не желает разделить деньги?
Возможность продажи доли в 1/3 3-х комнатной квартиры без согласия других собственников
Можно ли обязать третьего собственника выкупить дом, если он препятствует в продажи дома, все три собственника имеют равные доли.
Как узнать, установлен ли документально 3-й сособственник и если нет, могут ли 2-е других оформить его долю на себя?
Как защитить свои права на долю в домовладении, если другие собственники отказываются продавать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут