Как принудить 2 собственника продать дом в деревне и перейти к новым соседям?

Вопрос №2380566 из г. Калуга
опубликован 24.04.2013, 10:26

Имеется дом в деревне и участок земли на 6 собственников. У 4 есть желание продать данный дом, 2 против. Выкупать доли у других собственников также отказываются. Есть ли какие-либо способы принудить их к продаже?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вторых Евгений Геннадьевич

Юрист Чунский, стаж 9 лет

5.0 489 отзывов

Здравствуйте. Принудить к совершению сделки у Вас остальных собственников по закону оснований нет. Но в соответствии со ст. 250 ГК РФ Вы можете в письменном виде уведомить сособственников о своем намерении продать принадлежащие Вам доли и если в течении 30 дней они не выкупать их, то можете продать свою собственность любому лицу.

24.04.2013, 10:35

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Берг Олег Владимирович

Юрист из города Александро-Невский, стаж 5 лет

5.0 165 отзывов

Продавец доли обязан за месяц до продажи своей доли письменно известить о своем намерении других собственников, указав в письменном извещении точную цену, по которой он планирует продать свою долю любому желающему. Другие собственники должны будут в месячный срок ответить продавцу либо письменным согласием на покупку его доли по предложенной цене, либо письменным отказом от совершения такой сделки. В том случае, если собственники других долей ответят письменным отказом от выкупа доли по предложенной цене, либо в течении одного месяца с момента направления им извещения ничего не ответят продавцу (что будет считаться фактическим отказом от совершения сделки), собственник отчуждаемой доли вправе будет продать ее любому желающему. Цена договора купли-продажи должна в точности соответствовать цене, указанной в извещении на имя других собственников долей. Если цена в договоре купли-продажи доли будет выше или ниже той цены, которая была указана в извещении, или если продавец доли не известит кого-либо из собственников долей о своем намерении продать принадлежащую ему долю, другие собственники вправе будут подать в суд исковое заявление о переводе прав покупателя на них.

24.04.2013, 10:38

Спасибо за ответ!

Спросить юриста