Продажа двухквартирного дома с неприватизированной квартирой - условия и требования
Вопрос №2380643
из г. Калининград
опубликован 23.04.2013, 22:43
опубликован 23.04.2013, 22:43
Можно ли продать двухквартирный дом, одна из квартир которого не приватизирована?
Я так понимаю, жильцам неприватизированной квартиры покупатель отчуждает жилье и по договору отчуждения получает ордер на их жилье. А вторую квартиру просто выкупает.
Нужен ли будет покупателю кадастровый номер участка вокруг дома или он потом может сам это оформить?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, Дмитрий, Вы понимаете неправильно.
Если квартира неприватизированная, значит она муниципальная.
Вы не можете продать то, что принадлежит не Вам.
Продать можно только приватизированную квартиру.
Вторую неприватизированну можно или приватизировать,а потом продать, или обменять на другую неприватизированную.
23.04.2013, 22:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Дмитрий, чтобы купить обе квартиры в доме, Вам нужно заключить договор купли-продажи с каждым из собственников квартир. А чтобы жильцы неприватизированной квартиры могли ее продать, им нужно сначала ее приватизировать, т.е. стать собственником (ведь сейчас эта квартира - муниципальная и им не принадлежит). При покупке квартир кадастровый номер участка не нужен.
24.04.2013, 11:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Переуступка квартиры в новостройке - Риски для третьего покупателя без платежки от первого покупателя
Как снести аварийный барак на земельном участке, не приватизированный жильцами?
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Какие риски при покупке квартиры в новостройке без номеров в адресе и что будет с оформлением адреса и продажей в будущем?
Проблемы с номером квартиры при приватизации - как изменить номер в ордере и прописке?
Или, можно ли продать квартиру с пописанными в ней жильцами, если покупатель не против.
Как продать квартиру после смерти родителей
Расселение дома - моя проблема с номером квартиры и вопросы приватизации в разных семьях
Мужчина обманул покупателя и собственницу квартиры - кто должен подать заявление о возбуждении уголовного дела?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут