Продажа двухквартирного дома с неприватизированной квартирой - условия и требования

Вопрос №2380643 из г. Калининград
опубликован 23.04.2013, 22:43

Можно ли продать двухквартирный дом, одна из квартир которого не приватизирована?

Я так понимаю, жильцам неприватизированной квартиры покупатель отчуждает жилье и по договору отчуждения получает ордер на их жилье. А вторую квартиру просто выкупает.

Нужен ли будет покупателю кадастровый номер участка вокруг дома или он потом может сам это оформить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сладков Антон Владимирович

Юрист Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

Нет, Дмитрий, Вы понимаете неправильно.

Если квартира неприватизированная, значит она муниципальная.

Вы не можете продать то, что принадлежит не Вам.

Продать можно только приватизированную квартиру.

Вторую неприватизированну можно или приватизировать,а потом продать, или обменять на другую неприватизированную.

23.04.2013, 22:51

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Калининград, стаж 35 лет

4.9 1982 отзывa

Дмитрий, чтобы купить обе квартиры в доме, Вам нужно заключить договор купли-продажи с каждым из собственников квартир. А чтобы жильцы неприватизированной квартиры могли ее продать, им нужно сначала ее приватизировать, т.е. стать собственником (ведь сейчас эта квартира - муниципальная и им не принадлежит). При покупке квартир кадастровый номер участка не нужен.

24.04.2013, 11:27

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа двухквартирного дома с неприватизированной квартирой - условия и требования

Похожие вопросы