Продажа двухквартирного дома с неприватизированной квартирой - условия и требования
Вопрос №2380643
из г. Калининград
опубликован 23.04.2013, 22:43
опубликован 23.04.2013, 22:43
Можно ли продать двухквартирный дом, одна из квартир которого не приватизирована?
Я так понимаю, жильцам неприватизированной квартиры покупатель отчуждает жилье и по договору отчуждения получает ордер на их жилье. А вторую квартиру просто выкупает.
Нужен ли будет покупателю кадастровый номер участка вокруг дома или он потом может сам это оформить?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, Дмитрий, Вы понимаете неправильно.
Если квартира неприватизированная, значит она муниципальная.
Вы не можете продать то, что принадлежит не Вам.
Продать можно только приватизированную квартиру.
Вторую неприватизированну можно или приватизировать,а потом продать, или обменять на другую неприватизированную.
23.04.2013, 22:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Дмитрий, чтобы купить обе квартиры в доме, Вам нужно заключить договор купли-продажи с каждым из собственников квартир. А чтобы жильцы неприватизированной квартиры могли ее продать, им нужно сначала ее приватизировать, т.е. стать собственником (ведь сейчас эта квартира - муниципальная и им не принадлежит). При покупке квартир кадастровый номер участка не нужен.
24.04.2013, 11:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 407
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7
68 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Переуступка квартиры в новостройке - Риски для третьего покупателя без платежки от первого покупателя
Как снести аварийный барак на земельном участке, не приватизированный жильцами?
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Какие риски при покупке квартиры в новостройке без номеров в адресе и что будет с оформлением адреса и продажей в будущем?
Проблемы с номером квартиры при приватизации - как изменить номер в ордере и прописке?
Или, можно ли продать квартиру с пописанными в ней жильцами, если покупатель не против.
Как продать квартиру после смерти родителей
Расселение дома - моя проблема с номером квартиры и вопросы приватизации в разных семьях
Мужчина обманул покупателя и собственницу квартиры - кто должен подать заявление о возбуждении уголовного дела?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут