Дарственная (налог на подарок)

Здравствуйте Константин

Дача оформлена на отца и дарит он ее сыну , то согласно п.18.1 ст.217 НК РФ, сделка по дарению между близкими родственниками не облагается налогом

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Здравствуйте.

У Вас номинальный собственник отец, поэтому в данном случае согласно п.18.1 ст.217 НК РФ, сделка по дарению между близкими родственниками не облагается налогом.

Спорный вопрос - рекомендую задать его ИФНС - получите официальный ответ -

НК РФ Статья 21. Права налогоплательщиков (плательщиков сборов, плательщиков страховых взносов)

1. Налогоплательщики имеют право:

1) получать по месту своего учета от налоговых органов бесплатную информацию (в том числе в письменной форме) о действующих налогах и сборах, законодательстве о налогах и сборах и принятых в соответствии с ним нормативных правовых актах, порядке исчисления и уплаты налогов и сборов, правах и обязанностях налогоплательщиков, полномочиях налоговых органов и их должностных лиц, а также получать формы налоговых деклараций (расчетов) и разъяснения о порядке их заполнения;

...

Можно утверждать, что отец на свои купил в барке - то есть по ст. 36 СК РФ это лично его вс дача. И его супруга это подтвердит письменно. Тогда налог при дарении не возникнет - ст. 217 НК РФ.

Константин, вы совершенно правы: придется платить налоги 13% от 1/2 доли супруги отца. В Письме ФНС России от 13.10.2011 N ЕД-3-3/3386@ саащано, что, в случае если недвижимое имущество, переходящее по договору дарения, квалифицировано как имущество, находящееся в общей совместной собственности супругов, один из которых является близким родственником одаряемого, а второй – нет, доходом, подлежащим обложению, признается только та часть дохода, которая получена от лица, не являющегося близким родственником.

Уважаемый Константин! Да, все верно Вам придется оплатить налог 13% от 1/2 доли так как доходом, подлежащим обложению, признается только та часть дохода, которая получена от лица, не являющегося близким родственником (Письмо ФНС России от 13.10.2011 N ЕД-3-3/3386@) ..... в случае если недвижимое имущество, переходящее по договору дарения, квалифицировано как имущество, находящееся в общей совместной собственности супругов, один из которых является близким родственником одаряемого, а второй – нет, доходом, подлежащим обложению, признается только та часть дохода, которая получена от лица, не являющегося близким родственником.

Рекомендую Вам для устранения причины к уплате налога совершить 2 сделки: мачеха дарит отцу свою половину, потом отец дарит Вам целый обьект

По установленным налоговым законам РФ, подарки, полученные от лиц, не являющихся близкими родственниками (родителями, детьми, супругом и т.д.), облагаются налогом в размере 13% от стоимости полученного подарка.

В данной ситуации, если жена вашего отца не является вашей матерью, то вы, как получатель подарка – дачи, будете обязаны уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от стоимости.

Здравствуйте, уважаемый Константин!

В данном случае, с правовой точки зрения, с учетом того, что сделка по дарению (ст.572 ГК РФ) осуществляется между близкими родственниками, то налог не возникает (п.18.1 ст.217 НК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!