Как суд может принудить бывшего мужа к разделу или продаже приватизированной квартиры?
Вопрос №2380899
из г. Хабаровск
опубликован 24.04.2013, 06:06
опубликован 24.04.2013, 06:06
После развода проживаю в 4-х комнатной квартире с бывшим мужем и двумя дочерьми 25 и 32 лет. Квартира приватизирована в равных долях на всех четверых. БМ пьет, распускает руки, о разделе или продаже квартиры слышать не хочет. Может ли суд обязать БМ пойти на размен или продажу квартиры и что для этого нужно.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
По общему правилу п. 4 ст. 252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Данная норма имеет неоднозначную трактовку в решениях высших судебных инстанций.
Важно, чтобы имели место одновременно три условия, названные в п. 4 ст. 252 ГК РФ:
1) незначительность доли;
2) невозможность выделения ее в натуре;
3) отсутствие существенного интереса в использовании доли.
24.04.2013, 06:24
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Обратитесь в суд для принудительного отселения бывшего мужа (систематически нарушает права и законные интересы совместно проживающих, дерётся и т. п.) путём совершения сделки по обмену части жилого помещения, принадлежащей бывшему мужу, на иное частное жилое помещение.
25.04.2013, 06:45
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 619
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
22
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Ограничения при продаже приватизированной квартиры с бывшим супругом - что делать, если он не согласен на продажу?
Возможности бывшего супруга продать общую квартиру и правовые последствия.
При разводе, может ли суд обязать супругов продать квартиру, если один из них против продажи и размена.
И на какую часть квартиры может претендовать жена при разделе квартиры через суд?
Нужно ли согласие на продажу квартиры, если развод был 20 лет назад?
Мы живём с 2 мя не совершеннолетними детьми в 3 х комнатной квартире со свекровью и мужем.
Влияет ли решение суда о порядке пользования площадями на раздел прибыли при совместной продаже приватизированной
Проблемы с разделением общей квартиры - бывший муж требует свою долю, оставляя нас без средств на новое жилье. Что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут