Как долго дом может быть без лифта - права жильцов и действия управляющей компании

Вопрос №23810907 из г. Самара
опубликован 15.04.2024, 20:04

Ситуация такая проживаю в 9 этажном доме. Была экспертиза и лифт признали аварийным, он требует замены. По факту лифт работает, но управляющая компания его отключила, при этом ещё не встав даже на очередь по замене. Имеют ли они на это право? И сколько по времени 9 этажный дом может находиться без лифта по закону? Хотим писать в прокуратуру. Не Знаем на что опираться

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Артеменко Роман Александрович

Юрист Хадыженск, стаж 1 год

5.0 20 отзывов

Закон «Об охране здоровья граждан» от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ. Согласно данного закона, право на проживание в здоровых и безопасных условиях является одним из основных прав граждан в России.

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ. Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ определяется, что жилое помещение должно иметь техническую возможность для проживания.

Нормы технической эксплуатации лифтов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2014 года № 303. Данные нормы устанавливают требования к техническому состоянию лифтов и порядку их эксплуатации.

Положение о порядке эксплуатации лифтов, утвержденное Минстрой РФ 30 апреля 2012 года № 328. Данное положение устанавливает порядок и правила эксплуатации лифтов, а также регламентирует обязательность проведения технических осмотров.

15.04.2024, 20:06

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

8 800 505-91-11

Время, в течение которого дом может находиться без лифта, не определено законом. Однако, учитывая, что лифт является частью общего имущества многоквартирного дома и используется всеми жителями, управляющая компания должна предпринять все необходимые меры для скорейшей замены или ремонта лифта.

Если управляющая компания не выполняет свои обязательства, вы можете обратиться в органы государственной власти, такие как Государственная жилищная инспекция или прокуратура. Важно иметь документальные подтверждения нарушений со стороны управляющей компании, например, акты осмотра лифта, заключения экспертов и т.д.

15.04.2024, 20:11